FIRSAT! NORTH RIVERDALE’DA ÜST KATTA, KÖŞE KONUMDA BÜYÜLEYİCİ BİR EV!

North Riverdale’ın gözde Netherland Gardens sitesinde yer alan bu davetkâr, üst kattaki tek yatak odalı kooperatif dairesinde güneşin, zarafetin ve şık yaşamın keyfini çıkarın; açık gökyüzü manzaralarını seyredin.

Doğal ışıkla dolu bu sessiz dairede, özenle korunmuş orijinal ahşap zeminler ve klasik mimari detaylar bulunmaktadır. Geniş oturma odası, iki kişilik kahvaltı barı için uygun alana sahip, pencereli ayrı bir mutfak ve iki cepheye bakan, ideal ölçülerde bir yatak odası sunar. Konforlu oturma ve yemek alanı günlük yaşam ve misafir ağırlamak için davetkâr bir ortam sağlarken, ayrı yatak odası huzurlu bir dinlenme alanı sunar.

Sabahınıza ağaç tepelerine ve gökyüzüne bakarak kahvenizi yudumlayarak başlayın veya güzel peyzaj düzenlemesine sahip bahçelerde dinlenin. Üst kattaki konumu ve huzurlu çevresiyle bu büyüleyici ev, sakin ve kusursuz biçimde düzenlenmiş bahçe tarzı bir sitede konforlu yaşamın keyfini çıkarmak için harika bir fırsat sunuyor.

UYGUN AYLIK GİDERLER! Aylık bakım ücreti 995,74 ABD dolarıdır ve elektrik, emlak vergileri, ısınma, sıcak ve soğuk su, 24 saat güvenlik, yerleşik bina sorumlusu ve personel giderlerini kapsamaktadır. Buna ek olarak aylık 57,68 ABD doları özel değerlendirme bedeli ve klima kullanımı için 60 ABD doları elektrik ücreti bulunmaktadır.

NETHERLAND GARDENS YAŞAM TARZININ KEYFİNİ ÇIKARIN! Olanaklar arasında site içinde çamaşırhane, depo alanı, ortak açık alan, özel çocuk oyun alanı, ortak kullanım salonu ve müsaitlik durumuna bağlı olarak ücret karşılığında otopark bulunmaktadır. Özenle bakımı yapılan güzel bahçelerde, sakinlerin dinlenip huzurlu çevrenin keyfini çıkarabileceği banklar yer almaktadır.

AKTİF BİR YAŞAM TARZI İÇİN İDEAL KONUM! Y, sitenin hemen karşısında yer alır ve spor ile rekreasyon olanaklarına kolay erişim sunar. Mülk ayrıca yerel ve ekspres otobüslere, Grand Central Terminali’ne yaklaşık 25 dakikada ulaşım sağlayan Metro-North tren hattına, yakındaki okullara, parklara, mağazalara ve restoranlara oldukça yakındır.

KOOPERATİF DAİRE GEREKLİLİKLERİ: %20 peşinat gereklidir ve borç-gelir oranı en fazla %25 olmalıdır. Kedilere izin verilmektedir; köpeklere izin verilmez.

KİRALAMAK YERİNE NEDEN EV SAHİBİ OLMAYASINIZ? Üst kattaki konumu, doğal ışığı, huzurlu ortamı, elverişli olanakları ve cazip yeni fiyatıyla bu ev, Manhattan’a kolay erişim sunan North Riverdale’da mülk sahibi olmak için harika bir fırsattır.

Bu fırsatı kaçırmayın! Özel gösteriminizi bugün planlayın!

VALUE OFFERING ! TOP-FLOOR CORNER CHARM IN NORTH RIVERDALE!

Enjoy sunshine, charm & live in style, and open-sky views from this inviting top-floor one-bedroom co-op in North Riverdale's desirable Netherland Gardens.

Filled with natural light, this quiet residence features original beautifully maintained hardwood floors, classic architectural details, a spacious living room, a separate windowed kitchen with room for Breakfasts bar for 2 , and a well-proportioned bedroom with 2 exposures. The comfortable living and dining area offers an inviting setting for everyday living and entertaining, while the separate bedroom provides a peaceful retreat.

Start your morning with coffee overlooking the treetops and sky, or unwind amid the beautifully landscaped grounds. With its top-floor location and peaceful surroundings, this charming home offers a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in a serene immaculately landscaped garden-style community.

AFFORDABLE MONTHLY CARRYING COSTS! Maintenance is $995.74 per month and includes electricity, real estate taxes, heat, and hot and cold water 24 Hr Security, live-in super and staff. Additional monthly charges $57.68 assessment and a $60 electricity charge for AC

ENJOY THE NETHERLAND GARDENS LIFESTYLE! Amenities include on-site laundry, storage, a common outdoor space, a private playground, a community room, and parking available for a fee when available. The beautifully manicured gardens feature benches where residents can relax and enjoy the peaceful surroundings.
AN IDEAL LOCATION FOR AN ACTIVE LIFESTYLE! The Y is conveniently located directly across the street from the complex, offering easy access to fitness and recreational opportunities. The property is also close to local and express buses, Metro-North Railroad, with approximately 25-minute service to Grand Central Terminal, as well as nearby schools, parks, shops, and restaurants.

CO-OP REQUIREMENTS: A 20% down payment is required, with a maximum debt-to-income ratio of 25%. Cats are permitted; dogs are not allowed.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? With its top-floor location, natural light, peaceful setting, convenient amenities, and attractive new price, this is a fantastic opportunity to own a home in North Riverdale with easy access to Manhattan.

Don't miss out! Schedule your private showing today!