Greenwich Village’ın kalbinde, iki özel açık hava alanına sahip, etkileyici ve ödüllü üç katlı bir loft.

University Mews’teki 110 numaralı konut, otantik şehir merkezi loft karakterini townhouse yaşamının mahremiyeti ve ayrı bölümleriyle birleştiren, kendine özgü 2 yatak odalı ve 2,5 banyolu bir evdir. Studio Joseph tarafından tasarlanan konut, sıra dışı tasarımıyla 2017 Society of American Registered Architects (SARA) Ulusal Tasarım Liyakat Ödülü’ne layık görülmüştür.

Evin merkezinde, yaklaşık 4,6 metreye ulaşan yüksek tavanları, açıkta bırakılmış tuğla duvarları, büyük pencereleri ve etkileyici ferahlığıyla göz alıcı bir büyük salon yer alır. Geniş yaşam ve yemek alanı doğrudan özel balkona açılarak ağırlama alanının kesintisiz bir uzantısını oluşturur. Yenilenmiş açık mutfakta şık koyu renkli dolaplar, taş tezgâhlar, bol miktarda depolama alanı, paslanmaz çelik beyaz eşyalar, bulaşık makinesi ve gazlı ocak bulunur.

Alt katta yer alan geniş yatak odası süitinde açıkta bırakılmış tuğla duvarlar, tam donanımlı bir banyo ve doğrudan kendi özel verandasına erişim bulunur; bu alan ana yaşam katından uzakta, huzurlu bir sığınak sunar. Büyük salonun üzerinde bulunan ikinci yatak odası, aşağıdaki yaşam alanına bakar ve geniş ölçüler, tam donanımlı bir banyo ve dolap alanı sunar.

Üç ayrı katı, yüksek tavanları, açıkta bırakılmış tuğla duvarları, büyük pencereleri ve iki özel açık hava alanıyla 110 numaralı konut, townhouse yaşamının ayrılığı ve çok yönlülüğüyle klasik bir şehir merkezi loftunun karakterini yansıtır.

İlk olarak 1900 yılında inşa edilen University Mews, 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan bina yöneticisi, tam zamanlı görevli, iki asansör, merkezi çamaşırhane ve peyzaj düzenlemesi yapılmış ortak çatı terası sunan, tüm hizmetlere sahip savaş öncesi dönemden kalma bir loft kooperatifidir. Kooperatif; kurul onayına tabi olmak üzere pied-à-terre kullanımı, ortak satın alma, hediye yoluyla devir, kefil gösterme ve ebeveynlerin çocukları adına satın alması gibi esnek mülkiyet seçenekleri sunar. Alt kiraya verme de kooperatifin kurallarına ve kurul onayına tabi olarak mümkündür.

Greenwich Village, Union Square ve Flatiron District’in kesişim noktasında, University Place ile Broadway arasında ideal bir konumda bulunan ev; şehir merkezindeki Manhattan’ın en iyi restoranlarından, alışveriş noktalarından, Union Square Greenmarket’tan, Washington Square Park’tan ve çok sayıda metro hattından birkaç adım uzaklıktadır.

Manhattan’ın en gözde semtlerinden birinde, etkileyici ferahlığa ve iki özel açık hava alanına sahip, ödüllü ve çok katlı bir şehir merkezi loftuna sahip olmak için nadir bir fırsat.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.