לופט דרמטי עטור פרסים, בעל שלושה מפלסים ושני מרחבים חיצוניים פרטיים, בלב גריניץ' וילג'.

דירה 110 ב־University Mews היא בית ייחודי בעל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, המשלב את האופי האותנטי של לופט במרכז העיר עם הפרטיות וההפרדה המאפיינות מגורים בבית עירוני. הדירה, שעוצבה על ידי Studio Joseph, זכתה בשנת 2017 בפרס הצטיינות לעיצוב מטעם האגודה הלאומית של האדריכלים הרשומים האמריקאים (SARA), כהוקרה על עיצובה יוצא הדופן.

בלב הבית נמצא חלל מרכזי מרשים, בעל תקרות גבוהות המתנשאות לכ־15 רגל, קירות לבנים חשופים, חלונות גדולים במיוחד ונפח מרחבי יוצא דופן. אזור המגורים והאוכל רחב הידיים נפתח ישירות למרפסת פרטית, היוצרת המשך טבעי וחלק של חלל האירוח. המטבח הפתוח, ששופץ לאחרונה, כולל ארונות כהים בעיצוב נקי, משטחי אבן, שפע של מקומות אחסון, מכשירי חשמל מנירוסטה, מדיח כלים וכיריים גז.

במפלס התחתון נמצאת סוויטת חדר שינה מרווחת הכוללת קירות לבנים חשופים, חדר רחצה מלא וגישה ישירה לפטיו פרטי משלה — מקום מפלט שקט, המופרד ממפלס המגורים המרכזי. מעל החלל המרכזי, חדר השינה השני משקיף על אזור המגורים שמתחתיו ומציע ממדים נדיבים, חדר רחצה מלא ושטחי ארונות.

עם שלושה מפלסים נפרדים, תקרות גבוהות, קירות לבנים חשופים, חלונות גדולים במיוחד ושני מרחבים חיצוניים פרטיים, דירה 110 מגלמת את אופיו של לופט קלאסי במרכז העיר, לצד ההפרדה והגמישות של בית עירוני.

University Mews, שנבנה במקור בשנת 1900, הוא קואופרטיב לופטים היסטורי בעל שירותים מלאים, המציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, עובד שירות במשרה מלאה, שתי מעליות, חדר כביסה מרכזי וגג משותף מטופח. הקואופרטיב מציע אפשרויות בעלות גמישות, לרבות דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, הענקת הנכס במתנה, ערבים ורכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם — בכפוף לאישור ועד הבית. השכרת משנה מותרת אף היא, בכפוף לתקנון הקואופרטיב ולאישור ועד הבית.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי בין University Place לברודוויי, בנקודת המפגש של גריניץ' וילג', יוניון סקוור ורובע פלטיירון. הוא נמצא במרחק צעדים ממסעדות מצוינות, חנויות, שוק האיכרים של יוניון סקוור, פארק וושינגטון סקוור וקווי רכבת תחתית רבים — כולם בלב מנהטן התחתית.

הזדמנות נדירה לרכוש לופט עטור פרסים, רב־מפלסי, במרכז העיר, בעל נפח מרחבי יוצא דופן ושני מרחבים חיצוניים פרטיים, באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.