**5th Avenue’nin Hemen Yanında Savaş Öncesi Bir Mücevher!**

Upper East Side’ın en gözde bloklarından birinde, Frick Müzesi’nin tam karşısında ve Central Park’a birkaç adım mesafede mükemmel bir konumda yer alan 4 East 70th Street, 7C numaralı daire; mimari önem ile üstün konumu dengede buluşturan, seçkin bir Art Deco kooperatif binasında nadir bulunan, zarif bir köşe bir yatak odalı daire sahibi olma fırsatı sunuyor.

Güneye ve doğuya bakan cephelerinden içeri dolan doğal ışıkla aydınlanan bu zarif daire, Manhattan’ın kalbinde huzurlu bir sığınak niteliğinde. Şık bir giriş holü, klasik balıksırtı parke zeminlere, tablolar için duvar çıtalarına, kirişli tavanlara ve sıcaklık ile karakter katan büyüleyici odun yakan bir şömineye sahip, ideal oranlarda tasarlanmış güzel bir oturma odasına açılıyor. East 69th Street’in tarihi sıra evlerine uzanan hoş ve açık manzaralar, güzel gökyüzü görünümleriyle tamamlanarak daireye nadir rastlanan bir ferahlık ve aydınlık hissi kazandırıyor.

Özenle entegre edilmiş özel yapım dolaplar, dairenin zamansız estetiğini korurken bol miktarda depolama alanı sunuyor. Modern konforlar arasında duvar tipi klima ve daire içindeki kombine çamaşır makinesi/kurutucu bulunuyor.

Geniş pencereli koridor tipi mutfak, hem işlevsellik hem de şıklık gözetilerek birinci sınıf cihazlar ve zarif kaplamalarla donatılmış. Yenilenmiş, “çift girişli” banyo hem giriş holünden hem de yatak odasından erişilebiliyor; derin küvetin üzerinde zarif fayans işçiliği bulunuyor ve hem sakinler hem de misafirler için mahremiyet sağlıyor.

Ünlü mimar Sylvan Bian tarafından 1938 yılında inşa edilen 4 East 70th Street, 24 saat kapıcı hizmeti, bina yöneticisi, merkezi çamaşır odası, bisiklet odası ve daireyle birlikte devredilen ek depolama alanı sunan, büyük saygınlığa sahip, tam hizmet veren ve üst düzey hizmet anlayışıyla işletilen bir Art Deco kooperatif binasıdır. Bina; Central Park, Madison Avenue’nun dünya standartlarındaki butikleri, ünlü restoranlar ve New York’un en tanınmış kültür kurumlarının kesişim noktasında olağanüstü bir konuma sahiptir. Finansmana %40 oranında izin verilmektedir. Pied-à-terre kullanımı ve mülkiyeti kabul edilmektedir. Yönetim kurulunun onayıyla küçük evcil hayvanlara izin verilir.

Tüm gösterimler yalnızca randevu ile gerçekleştirilmektedir.

Pre-War Gem off 5th Avenue!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks-directly across from the Frick Museum and moments from Central Park-Apt 7C at 4 East 70th Street presents a rare opportunity to own a refined corner one-bedroom in a distinguished Art Deco cooperative, that balances architectural significance with a superlative location.

Flooded with natural light from both southern and eastern exposures, this elegant apartment offers a tranquil retreat in the heart of Manhattan. A gracious entry foyer introduces a beautifully proportioned living room featuring classic herringbone hardwood floors, picture rails for Art, beamed ceilings, and a charming wood-burning fireplace--- adding both warmth and character. Attractive open views across the historic townhouses of East 69th Street, complemented by lovely sky views, provide a rare sense of light and openness to the apt.

Thoughtfully integrated custom cabinetry provides abundant storage while preserving the apartment's timeless aesthetic. Modern comforts include through-the-wall air conditioning and the convenience of an in-unit combination washer /dryer.

The expansive windowed galley kitchen is appointed with premium appliances and refined finishes, designed for both functionality and style. The renovated "dual-entry" bathroom is accessible for guests from both the foyer and the bedroom, features elegant tilework above the deep soaking tub and provides privacy for residents and guests alike.

Built in 1938 by renowned Architect Sylvan Bian, 4 East 70th Street is a highly regarded full-service white glove Art Deco cooperative offering a 24-hour doorman, resident manager, central laundry room, a bike room, and additional storage that transfers with the apartment. The building enjoys an extraordinary location at the nexus of Central Park, Madison Avenue's world-class boutiques, celebrated restaurants, and many of New York's most renowned cultural institutions. 40% financing permitted. Pied-à-terre ownership allowed. Small pets permitted with board approval.

All showings are by appointment only.