Satılık daire
Adres: ‎464 W 44th Street #PHD
Posta Kodu: 10036
2 yatak odası, 2 banyo, 1144 ft2
分享到
$1,995,000
ID# RLS20118410
Türkçe ‖ Turkish
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Compass Office: ‍212-913-9058

$1,995,000 - 464 W 44th Street #PHD, Hell's Kitchen, NY 10036|ID# RLS20118410

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Ferahlık veren oranları, olağanüstü açık alanı ve iç mekânla dış mekân arasında kusursuz bir bağlantıyı bir araya getiren dubleks.

Ana katın merkezinde, 5,8 metre tavan yüksekliğine ve olağanüstü bir hacim ve aydınlık hissi yaratan büyük pencerelerle kaplı bir duvara sahip etkileyici, iki kat yüksekliğinde bir salon ve yemek odası bulunuyor. Mekân, hem dinlenme hem de yemek için geniş alan sunan ferah bir terasa doğrudan açılıyor; böylece yaşam alanını dışarıya taşıyor ve misafir ağırlamak için ideal bir ortam yaratıyor.

Açık planlı mutfak; özel tasarım dolaplar, kuvars tezgâhlar, geniş bir ada ve Sub-Zero ile Miele marka ankastre cihazlarla özenle donatılmıştır. Mat yüzeyli geniş ahşap döşemeler tüm daire boyunca uzanırken, heykelsi tasarıma sahip havada duran merdiven evin iki katını birbirine bağlıyor.

Üst katta yer alan özel yaşam alanları arasında, geniş gardırop alanına sahip ferah bir ebeveyn yatak odası ve çift lavabo, derin küvet ile ayrı cam duş kabini bulunan ebeveyn banyosu yer alıyor. Yasal statüdeki ikinci yatak odası; misafir odası, medya odası veya ev ofisi olarak esnek kullanım imkânı sunarken, ikinci tam banyo ile daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bu alanı tamamlıyor.

Üst kattan çıkılan doğuya bakan özel teras, güzel sabah ışığını içeri alıyor ve samimi bir açık hava dinlenme alanı sunuyor. İki yatak odası, iki tam banyo, iki kat ve birbirinden farklı iki açık alanıyla bu konut; genişlik, esneklik ve iç-dış mekân yaşamını nadir bulunan bir kombinasyonda sunuyor.

Tapuya bağlı depo ünitesi ayrıca satın alınabilir.

ID#‎ RLS20118410
ÖzelliklerChatham 44

2 yatak odası, 2 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 1144 ft2, 106m2, Binada 58 ünite var, 9 katlı bina
İnşaat yılı
2008
Bakım ücretleri
$2,305
Yıllık vergiler$25,268
Subway7 min: A, C, E
10 min: 7, 1, 2, 3
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »

Ferahlık veren oranları, olağanüstü açık alanı ve iç mekânla dış mekân arasında kusursuz bir bağlantıyı bir araya getiren dubleks.

Ana katın merkezinde, 5,8 metre tavan yüksekliğine ve olağanüstü bir hacim ve aydınlık hissi yaratan büyük pencerelerle kaplı bir duvara sahip etkileyici, iki kat yüksekliğinde bir salon ve yemek odası bulunuyor. Mekân, hem dinlenme hem de yemek için geniş alan sunan ferah bir terasa doğrudan açılıyor; böylece yaşam alanını dışarıya taşıyor ve misafir ağırlamak için ideal bir ortam yaratıyor.

Açık planlı mutfak; özel tasarım dolaplar, kuvars tezgâhlar, geniş bir ada ve Sub-Zero ile Miele marka ankastre cihazlarla özenle donatılmıştır. Mat yüzeyli geniş ahşap döşemeler tüm daire boyunca uzanırken, heykelsi tasarıma sahip havada duran merdiven evin iki katını birbirine bağlıyor.

Üst katta yer alan özel yaşam alanları arasında, geniş gardırop alanına sahip ferah bir ebeveyn yatak odası ve çift lavabo, derin küvet ile ayrı cam duş kabini bulunan ebeveyn banyosu yer alıyor. Yasal statüdeki ikinci yatak odası; misafir odası, medya odası veya ev ofisi olarak esnek kullanım imkânı sunarken, ikinci tam banyo ile daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bu alanı tamamlıyor.

Üst kattan çıkılan doğuya bakan özel teras, güzel sabah ışığını içeri alıyor ve samimi bir açık hava dinlenme alanı sunuyor. İki yatak odası, iki tam banyo, iki kat ve birbirinden farklı iki açık alanıyla bu konut; genişlik, esneklik ve iç-dış mekân yaşamını nadir bulunan bir kombinasyonda sunuyor.

Tapuya bağlı depo ünitesi ayrıca satın alınabilir.

A duplex defined by soaring proportions, exceptional outdoor space, and a seamless connection between indoors and out.

The main level is anchored by an impressive double-height living and dining room, where 19-foot ceilings and a wall of oversized windows create an extraordinary sense of volume and light. The space opens directly onto an expansive terrace with ample room for both lounging and dining, extending the living space outdoors and creating an ideal setting for entertaining.

The open kitchen is thoughtfully appointed with custom cabinetry, quartz countertops, a generous island, and Sub-Zero and Miele appliances. Wide-plank hardwood floors with a matte finish run throughout, while a sculptural floating staircase connects the home's two levels.

Upstairs, the private quarters include a spacious primary bedroom with excellent closet space and an en-suite bath featuring a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. A second legal bedroom offers flexibility as a guest room, media room, or home office, complemented by a second full bathroom and an in-residence washer and dryer.

A private east-facing terrace off the upper level captures beautiful morning light and provides an intimate outdoor retreat. With two bedrooms, two full bathrooms, two levels, and two distinct outdoor spaces, the residence offers a rare combination of scale, flexibility, and indoor-outdoor living.

A deeded storage unit is also available for purchase separately.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$1,995,000
Satılık daire
ID# RLS20118410
‎464 W 44th Street
New York City, NY 10036
2 yatak odası, 2 banyo, 1144 ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍212-913-9058
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20118410