Daha önce hiç satışa sunulmamış olan 719 Greenwich Street’teki çatı katı dairesi, olağanüstü mimari karakteri, mahremiyeti, tarihi ve özgün şehir merkezinde yaşam anlayışını bir araya getirerek West Village’ın en seçkin konutlarından birini yaratmak için nadir bulunan bir fırsat sunuyor.

Yaklaşık 3.060 fit karelik iç yaşam alanına ek olarak 1.100 fit karelik açık hava alanına sahip olan çatı katı dairesi, dört yönden doğrudan gün ışığı alıyor. Downtown’da genellikle rastlanmayan olağanüstü çatı düzenlemesiyle öne çıkan mülk, West Village Tarihi Bölgesi’nin koruma altındaki manzaralarına hâkim. Uzun yıllar bu evin sahibi olan ve kendini denizciliğe adamış kişinin yaşamını yansıtan, denizcilik esintilerini incelikle taşıyan özel yapım metal ve doğal ahşap merdiven; çevredeki çatıların yükseklerinde konumlanan, Maine esintili sevimli bir kulübeye ve üzeri kapalı verandaya çıkıyor. Bunun ötesinde, geniş özel çatı bahçesi; kuzeyde Hudson Yards ve Empire State Building’e, diğer gökdelenlere, doğuda Jefferson Market Library’nin ötesine ve güneyde One World Trade Center’a uzanan görkemli, doğrudan ve hiçbir engelle kesilmeyen manzaralara sahip. İç ve dış mekânların bir arada kullanıldığı bu düzen, sıcak ayların çok ötesinde de değerlendirilebiliyor; şehir silüetine karşı yıl boyunca yemek yemek ve konuk ağırlamak için eşsiz bir atmosfer yaratıyor.

İç mekânda, loft tarzındaki yaşam alanları boyunca orijinal ahşap taşıyıcı kolonlar, kirişler ve açık tuğla duvarlar korunarak tarihi karakter güçlü biçimde yaşatılıyor. 10,5 fit yüksekliğindeki tavanlara ve bir zamanlar mahallenin sokaklarını döşeyen yeniden kullanılmış granit taşlarla kaplı odun yanan bir şömineye sahip. Mevcut plan; köşe konumlu bir ana yatak odası süiti, ikisi misafir yatak odası olarak kullanılan—bunlardan biri ofis olarak düzenlenmiş—iki oda ve rahat bir asma kat yatak alanının yanı sıra ayrı bir ofis/atölyeden oluşuyor. Kat planı, etkileyici bir ölçek ve esneklik sunarken, kişisel ihtiyaçlarınıza göre şekillendirilebilecek sınırsız yenileme olanakları barındırıyor.

Mülkün dikkat çekici bir kültürel geçmişi de bulunuyor. Çatı katı dairesi, Woody Allen’ın *Manhattan Murder Mystery* filminde yer aldı ve olağanüstü hava fotoğraflarıyla tanınan National Geographic fotoğrafçısı George Steinmetz tarafından Gothamist için fotoğraflandı. Çatıdaki çayır alanı, National Geographic’in dünya genelindeki yeşil çatılara odaklanan Mayıs 2009 sayısında orta sayfa görseli olarak yayımlandı.

Aslen 1909 yılında kitap deposu olarak inşa edilen 719 Greenwich Street, tarihi tuğla cephesi ve samimi ölçeğiyle öne çıkan, savaş öncesi döneme ait 12 bağımsız loft dairesinden oluşan seçkin bir yapı. Charles ve Perry Streets arasında, ağaçlarla çevrili sakin bir blok üzerinde yer alan bina; Hudson River Park’a birkaç adım mesafede ve West Village’ı tanımlayan restoran, mağaza, galeri ve kültür kurumlarının arasında bulunuyor.

Never before available, the Penthouse at 719 Greenwich Street offers a rare opportunity to create one of the West Village’s most distinctive residences, combining extraordinary architectural character, privacy, history, and quintessential downtown living.

Encompassing approximately 3,060 square feet with an additional 1,100 square feet of outdoor space, the penthouse, with direct light coming in from all four sides, is distinguished by a remarkable rooftop setting unlike anything typically found downtown, with protected views over the West Village Historic District. A custom metal and natural wood staircase, featuring subtle nautical references that reflect the longtime owner’s life as a dedicated sailor, ascends to a charming Maine-inspired cottage and covered porch perched high above the surrounding rooftops. Beyond, the expansive private roof garden enjoys spectacular, direct unobstructed views North to Hudson Yards and the Empire State Building, along with other skyscrapers, East past the Jefferson Market Library, and South to One World Trade Center. The indoor-outdoor setting allows for use well beyond the warmer months, creating a singular backdrop for year-round dining and entertaining against the city skyline.

Inside, historic character abounds with original wooden structural columns, girders, and exposed brick throughout the loft-like living spaces, with 10.5-foot ceilings and a wood-burning fireplace clad in reclaimed granite pavers that once lined the neighborhood's blocks. Currently, it is comprised of four bedrooms - a corner primary suite, two guest bedrooms (one used as an office), and a cozy mezzanine sleeping loft - along with a separate office/workshop. The floor plate offers fantastic scale and flexibility, with endless renovation possibilities suited to your specific needs.

The property also has a remarkable cultural history. The penthouse was featured in Woody Allen’s film Manhattan Murder Mystery and photographed by acclaimed National Geographic photographer George Steinmetz, known for his extraordinary aerial studies, for Gothamist. The rooftop meadow is the featured centerfold in National Geographic’s May 2009 issue focusing on green roofs around the world.

Originally constructed in 1909 as a book depository, 719 Greenwich Street is a distinctive 12-unit pre-war loft building with a historic brick façade and an intimate scale. Set on a quiet, tree-lined block between Charles and Perry Streets, it sits moments from Hudson River Park and amidst the restaurants, shops, galleries, and cultural institutions that define the West Village.