126 W. 96th Street adresindeki 4E numaralı daireye hoş geldiniz. Güneye bakan konumundan bolca güneş ışığı alan, tamamen yenilenmiş, geniş ve savaş öncesi döneme ait tek yatak odalı bu ev; yaklaşık 3 metrelik tavanları, yatak odasını yaşam alanından ayıran uzun antre koridoru ve binanın sessiz arka tarafındaki şehir evlerinin bahçelerine bakan manzarasıyla, son derece merkezi bir Yukarı Batı Yakası konumunda şehir merkezindeki bir loft hissi sunuyor.

Daireye girer girmez bu savaş öncesi yapıyı böylesine çekici kılan detaylar sizi karşılıyor: Muhteşem ahşap zeminler, süpürgelik pervazları ve yüksek tavanlar, binanın arka tarafında güneye bakan konumdan içeri süzülen yoğun gün ışığını vurguluyor. Uzun antre koridoru giriş alanını yaşam alanlarından ayırıyor.

Antre koridorunda, gömme dolabı geçtikten sonra son derece geniş ve simetrik yaşam alanına ulaşılıyor. Aşağıdaki bahçelere bakan ve tipik bir savaş öncesi tek yatak odalı dairenin salonundan önemli ölçüde daha büyük olan bu alan, yaşam ve yemek bölümleri için ayrı kullanım alanları sunarken misafir ağırlamak için de fazlasıyla geniş bir düzen sağlıyor. Kullanılmayan alan yok; bol miktarda ışık ve sayısız yerleşim seçeneği mevcut. En önemlisi ise, muhteşem gömme dolapların arkasına ustaca gizlenmiş özel yapım, kraliçe boyutunda bir Murphy yatak bulunuyor. Böylece bu ev, tek yatak odalı daire fiyatına esnek biçimde iki yatak odalı bir eve dönüşüyor!

Salonun hemen yanında, pencereli ve güzel bir şekilde yenilenmiş mutfak yer alıyor. Mutfakta üst düzey paslanmaz çelik ankastre cihazlar, göz alıcı fayans backsplash ve zemin ile masif ahşap tezgâhlar bulunuyor.

Antre koridoruna geri döndüğünüzde, yaşam alanından güzelce ayrılmış huzurlu yatak odasına ulaşıyorsunuz. Büyük yatak, komodinler, şifonyer ve çalışma alanı için yeterli büyüklükte olan yatak odası, binanın ön tarafına bakmadığı için yaşam alanı kadar sessiz. Yatak odasında ayrıca son derece geniş bir gömme dolap bulunuyor. Akıllıca yenilenmiş, pencereli banyo; tam boy küveti ve bir başka koridor dolabıyla bu güzel evi tamamlıyor.

126 W. 96th Street, çok rağbet gören Upper West Side bölgesinde yer alan, samimi atmosfere sahip ve profesyonelce yönetilen butik bir asansörlü kooperatif binasıdır. Binada birinci katta çamaşır odası, özenli bir yerleşik bina görevlisi, duvar tipi klimalar ve tertemiz ortak alanlar bulunuyor. Central Park ise iki bloktan daha kısa mesafede. Alışveriş ve yemek seçenekleri oldukça fazla; ayrıca birçok ekspres ve yerel metro hattına kolay erişim, Whole Foods ve Trader Joe’s marketlerinin yalnızca birkaç dakika uzaklıkta olması, son derece rahat bir yaşam tarzı sunuyor.

Bu güzel kooperatif daire; ortak satın alımlara, kefillere, hediye yoluyla devre, pied-à-terre kullanımına ve yalnızca iki yıllık mülkiyetin ardından alt kiralamaya izin veriyor. Ne yazık ki köpeklere izin verilmiyor.

Welcome to residence 4E at 126 W. 96th Street, a fully renovated, sprawling prewar one bedroom home bathed in south-facing sunlight. With nearly 10 foot ceilings, a long foyer separating the bedroom from the living space and views out onto the townhouse gardens in the quiet rear of the building, this exceedingly special property feels like a downtown loft in an ultra-convenient uptown location.

Enter the residence to be immediately greeted by the very details that make this prewar home so appealing: spectacular hardwood floors, baseboard moldings and high ceilings highlight the immense amount of light flowing in from the home's south-facing position in the back of the building. A long foyer separates the entryway from the living quarters.

Down that foyer beyond a walk-in closet lies the exceptionally large, symmetrical living space. Overlooking the gardens below and significantly bigger than a typical prewar one bedroom's living room, the space allows for dedicated areas for living and dining while providing more than ample space to entertain. There is no wasted space, a massive amount of light, and layout options abound. Best of all, neatly hidden behind gorgeous built-in cabinetry lies a custom, queen-sized Murphy bed, effectively making this home a flexible two-bedroom at the price of a one bedroom!

Just off of the living room you'll find the beautifully renovated, windowed kitchen, featuring high end stainless appliances, a stunning tiled backsplash and floor along with butcher block countertops.

Back down the foyer, nicely separated from the living space, you'll find the serene bedroom. Large enough for a king sized bed, nightstands, a dresser and a workspace, the bedroom is just as quiet as the living space as it does not face the front of the building. The bedroom additionally features an enormous closet while the smartly renovated, windowed bathroom with a full-size tub and yet another hallway closet complete this lovely home.

126 W. 96th Street is an intimate, professionally-managed boutique elevator coop in a highly sought after Upper West Side location. The building features a first floor laundry room, an attentive live-in super, through the wall air conditioners, and sparkling clean common areas while sitting less than two blocks from Central Park. Shopping and dining options are plentiful, while easy access to multiple express and local subway lines - not to mention a Whole Foods and Trader Joe's just minutes away - make for an incredibly convenient lifestyle.

The lovely coop allows co-purchases, guarantors, gifting, pied-a-terres and subletting after only two years of ownership. Sorry, dogs are unfortunately not allowed.