PRESTİJLİ DYKER HEIGHTS’TA NADİR BULUNAN FIRSAT!

Cömert ölçülere sahip bu müstakil tek ailelik ev, komşu mülk olan 7919 10th Avenue adresindeki evle birlikte paket olarak satışa sunuluyor. Bu durum, yan yana yaşamak isteyen geniş veya kalabalık aileler için eşsiz bir fırsat yaratıyor. Ev, yaklaşık 22' × 40' ölçülerinde bir ana yapı ve 13' × 18' ölçülerinde arka ek bölümden oluşmakta olup 29' × 96' ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. Ayrıca, ortak kullanılan 14 fit genişliğinde bir araç yolu (her mülk için yaklaşık 7 fit) ve arka tarafta bir garaj bulunmaktadır.

Birinci katta şömineli resmi bir oturma odası, geniş bir yemek odası, bol doğal ışık alan ve genişletilmiş güneşli bir çalışma odası, bir yarım banyo ve rahat bir yemek alanına sahip mutfak bulunmaktadır. İkinci katta 3 yatak odası ve 1 tam banyo yer alırken, tamamlanmış bodrum katında ek bir dinlenme alanı ve tam banyo bulunmaktadır. Tavan arasında ilave depolama alanı mevcuttur.

Evde ayrıca egzoz havalandırma sistemi ve üç ayrı termostata sahip süpürgelik ısıtma sistemi bulunmakta, böylece evin genelinde daha fazla konfor ve sıcaklık kontrolü sağlanmaktadır. Arka bahçede barbekü için doğal gaz hattı bulunan güzel bir bahçe alanı yer almakta; bu alan açık havada yemek pişirmek, misafir ağırlamak ve aile aktivitelerinin tadını çıkarmak için harika bir ortam sunmaktadır.

Dyker Heights’ın büyük rağbet gören bir bölgesinde ideal konumda bulunan ev, St. Ephrem Roma Katolik Kilisesi’ne sadece birkaç dakika mesafededir ve St. Ephrem Katolik Akademisi, Dyker Heights Ortaokulu, William McKinley ve St. Bernadette Okulu’nun yanı sıra Dyker Beach Golf Sahası, mahalle parkları, alışveriş, restoranlar ve ulaşım seçeneklerine yakındır. Ekspres otobüsler ve yakındaki metro hizmeti sayesinde Manhattan’a rahat ulaşım sağlanırken, ana otoyollara erişim de oldukça kolaydır.

Brooklyn’in en seçkin mahallelerinden birinde ev sahibi olmak için gerçekten nadir bir fırsat. ÇOK İSTEKLİ SATICI — MUTLAKA SATILMALI!

RARE FIND IN PRIME DYKER HEIGHTS!This generously sized one-family home is available as a package deal with the neighboring property at 7919 10th Avenue, presenting a unique opportunity for a large or extended family looking to live right next to each other. The home features an approximately 22' × 40' building with a 13' × 18' rear extension, situated on a 29' × 96' lot, with access to a 14-foot-wide shared driveway (approximately 7 feet from each property) and a garage in the rear. The first floor features a formal living room with a fireplace, a spacious dining room, a sun-filled extended office with abundant natural light, a half bathroom, and a comfortable eat-in kitchen. The second floor offers 3 bedrooms and 1 full bathroom, while the finished basement provides additional recreational space and a full bathroom. An attic provides additional storage space. The home also features an exhaust ventilation system and a baseboard heating system with three separate thermostats, providing added comfort and temperature control throughout the home. The backyard offers a beautiful garden area with a natural gas line for BBQ, creating a wonderful setting for outdoor cooking, entertaining, and enjoying family activities. Ideally located in a highly sought-after section of Dyker Heights, just minutes from St. Ephrem Roman Catholic Church and close to St. Ephrem Catholic Academy, Dyker Heights Intermediate School, William McKinley, and St. Bernadette School, as well as Dyker Beach Golf Course, neighborhood parks, shopping, dining, and transportation. Convenient access to Manhattan via express buses and nearby subway service, with easy access to major highways. A truly rare opportunity to own a home in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. VERY MOTIVATED SELLER — MUST SELL!