高級住宅地ダイカー・ハイツで希少な物件！

広々としたこの一世帯用住宅は、隣接する7919 10th Avenueの物件とのセット販売となっており、大家族や親族同士で隣り合って暮らしたい方にとって、またとない機会です。建物は約22フィート×40フィートで、13フィート×18フィートの後方増築部分があります。29フィート×96フィートの敷地に建ち、幅14フィートの共有車道（各物件から約7フィートずつ使用）と、敷地奥のガレージを備えています。

1階には、暖炉付きのフォーマルなリビングルーム、広々としたダイニングルーム、自然光がたっぷり差し込む増築された明るいオフィス、ハーフバスルーム、そして快適なイートインキッチンがあります。2階には3 bedroomsとフルバスルーム1室があり、仕上げ済みの地下室には追加のレクリエーションスペースとフルバスルームがあります。屋根裏には収納スペースもあります。

さらに、排気換気システムと、3つの独立したサーモスタットを備えたベースボード暖房システムを完備しており、家全体で快適な温度管理が可能です。裏庭には美しいガーデンエリアがあり、バーベキュー用の天然ガス配管も設置されています。屋外での調理やおもてなし、家族での楽しいひとときを過ごすのに最適な空間です。

ダイカー・ハイツでも特に人気の高いエリアに理想的に位置し、セント・エフレム・ローマ・カトリック教会からわずか数分、セント・エフレム・カトリック・アカデミー、ダイカー・ハイツ・インターミディエイト・スクール、ウィリアム・マッキンリー・スクール、セント・バーナデット・スクールにも近接しています。また、ダイカー・ビーチ・ゴルフコース、近隣の公園、ショッピング、飲食店、交通機関も身近にあります。急行バスや近隣の地下鉄を利用してマンハッタンへ便利にアクセスでき、主要高速道路へのアクセスも良好です。

ブルックリンで最も魅力的な地域の一つに家を所有できる、まさに希少な機会です。

売主は売却を強く希望しています――必ず売却！

RARE FIND IN PRIME DYKER HEIGHTS!This generously sized one-family home is available as a package deal with the neighboring property at 7919 10th Avenue, presenting a unique opportunity for a large or extended family looking to live right next to each other. The home features an approximately 22' × 40' building with a 13' × 18' rear extension, situated on a 29' × 96' lot, with access to a 14-foot-wide shared driveway (approximately 7 feet from each property) and a garage in the rear. The first floor features a formal living room with a fireplace, a spacious dining room, a sun-filled extended office with abundant natural light, a half bathroom, and a comfortable eat-in kitchen. The second floor offers 3 bedrooms and 1 full bathroom, while the finished basement provides additional recreational space and a full bathroom. An attic provides additional storage space. The home also features an exhaust ventilation system and a baseboard heating system with three separate thermostats, providing added comfort and temperature control throughout the home. The backyard offers a beautiful garden area with a natural gas line for BBQ, creating a wonderful setting for outdoor cooking, entertaining, and enjoying family activities. Ideally located in a highly sought-after section of Dyker Heights, just minutes from St. Ephrem Roman Catholic Church and close to St. Ephrem Catholic Academy, Dyker Heights Intermediate School, William McKinley, and St. Bernadette School, as well as Dyker Beach Golf Course, neighborhood parks, shopping, dining, and transportation. Convenient access to Manhattan via express buses and nearby subway service, with easy access to major highways. A truly rare opportunity to own a home in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. VERY MOTIVATED SELLER — MUST SELL!