NoHo’da Sakin Bir Zarafetle Tanımlanan Penthouse Loft

MİMARİ GEÇMİŞ

21 Bond Street, NoHo Tarihi Bölgesi içinde, 19. yüzyıl sonlarına ait ticari Rönesans Revival mimarisinin dikkat çekici bir örneği olarak yer alır.

Gayrimenkul işletmecisi Leon Tannenbaum tarafından sipariş edilen ve 1893’te Buchman & Deisler tarafından tasarlanan altı katlı loft ve mağaza binası, Rönesans Revival tarzının modern bir yorumu olarak tasarlanmıştır. Brownstone payelerle çerçevelenen dökme demir vitrin cephesi, Palladyen esintili ikinci kat pencereleri ve üçgen alınlık içinde yer alan girift rozetler, dönemin dekoratif iddiasını yansıtır. Üst katlardaki gruplanmış açıklıklar—pişmiş topraktan fleur-de-lis süslemeleri ve dramatik bir fan ışığı tarzı kemerle vurgulanarak—klasik demir kornişin altında binanın zarif dikey ritmini tamamlar.

TASARIM İLHAMı

Başlangıçta Rönesans Revival tarzında bir mağaza ve loft binası olarak tasarlanan konut, uluslararası portföyü Aspen, Palm Beach, Fransa, İtalya, Lübnan ve Suudi Arabistan’a uzanan tanınmış bir New York mimarı tarafından yeniden yorumlanmıştır.

Mimar, 1893 tarihli yapının özgün karakterini ortaya çıkarmak amacıyla alçıpanları sökerek asırlık tuğlaları ve ahşap taşıyıcı sistemi görünür hâle getirmiştir. Oturma odasının merkezine devasa bir yeni çatı penceresi yerleştirilmiş, 14 fit yüksekliğindeki tavanlardan içeri güneş ışığı alınmıştır.

Zemin kaplaması, 80 ila 200 yaş arasındaki ağaçlardan üretilen ve damar yapıları ile oranları dikkate alınarak tek tek seçilen Dinesen beyaz meşe plakalarla yenilenmiştir. Her HeartOak plakası, ahşabın doğal karakterini ve bütünlüğünü koruyan geleneksel meşe kelebek geçmelerle birleştirilmiştir.

Antika Avrupa unsurları, mekânın her yerine yaşanmış bir ihtişam duygusu katmaktadır—Paris bit pazarında keşfedilen Provence tarzı bir şömine rafı, oturma odasındaki şöminenin odak noktasını oluşturur.

BÜYÜK YAŞAM ALANI

• Motorlu karartma perdelerine sahip üç adet açılabilir çatı penceresi
• Lutron karartma perdeleri ve sinekliklerle donatılmış, meşe çerçeveli dört kemerli pencere
• 14 fit yüksekliğinde tavanlar ve açıkta bırakılmış tuğla duvarlar
• Geniş plakalı masif Dinesen meşe zeminler
• Antika Fransız şömine rafına sahip gazlı şömine (uzaktan kumandalı)
• 11' × 10' ölçülerinde açılabilir çatı penceresi
• Duvar yıkayıcılar ve spot ışıklara sahip ERCO ray aydınlatma sistemi
• Sony projektör ve 125 inçlik motorlu sinema perdesi

MUTFAK

• Miele 36 inç buzdolabı/dondurucu
• Izgara ve gril plakalı Miele çift yakıtlı ocak
• Miele dışarıya hava veren davlumbaz ve bulaşık makinesi
• Antika tavuk teli camlı özel üretim meşe dolaplar
• Entegre süzgeç tablası ve çöp öğütücüsü bulunan Julien evye
• Rosso Verona mermer tezgâhlar
• General Fireproofing Co. imzalı 1950’lerden kalma vintage çizim sandalyeleri

EBEVEYN YATAK ODASI

• Meşe Venedik kaplamalı, güneye bakan çelik pencereler
• 13 fit tavan yüksekliği
• Gazlı şömine (uzaktan kumandalı)
• Aynalı ön yüzlere sahip, zeminden tavana uzanan meşe gardıroplar

EK YATAK ODALARI (3)

• Her biri king-size yatak alabilecek kapasitededir
• Gömme çalışma masaları ve bölmeli meşe gardıroplar
• Karartma perdeli, güneş enerjili çatı pencereleri

BANYOLAR (2,5)

Ebeveyn Banyosu

• Radyant ısıtmalı Fransız terracotta zeminler
• Derin porselen kaplı dökme demir küvet
• 12 inçlik Barber Wilsons açıkta montajlı duş armatürü
• Belçika siyah taşı tezgâhlı antika Empire tarzı lavabo dolabı
• Çift Toto lavabo ve özel üretim pirinç elektrikli havlu ısıtıcısı
• Ann Morris apliklere sahip ekstra büyük çift ilaç dolabı
• Bide işlevli, akıllı ve ısıtmalı klozet
• Motorlu Lutron karartma perdesine sahip açılabilir pencere

İkincil Banyo

• Isıtmalı Fransız terracotta zeminler
• Çift Duravit lavabolu antika maun lavabo dolabı
• 12 inçlik Barber Wilsons açıkta montajlı duş armatürü
• Aynalı duvarlar ve cam duş kabini
• Ann Morris apliklere sahip üçlü özel üretim ilaç dolabı
• Empire tarzı detaylar ve özel üretim pirinç havlu ısıtıcısı
• Bide işlevli, akıllı ve ısıtmalı klozet

Tuvalet

• Karartma perdesine sahip açılabilir çatı penceresi
• Isıtmalı Fransız terracotta zeminler
• Belçika siyah taşı tezgâhlı antika maun lavabo dolabı
• Aynalı duvarlar
• Akıllı, ısıtmalı toi

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi