Taviz verilmeden yenilenmiş bu yarı müstakil eve hoş geldiniz. 2024 yılında taşıyıcı iskeletine kadar sökülerek yeniden inşa edilen bu ev, sahiplerinin oturması amacıyla konfor, verimlilik ve uzun ömür gözetilerek tasarlandı. Dosyasında Tamamlanma Belgesi bulunan ev tamamen yasallaştırılmıştır; gönül rahatlığıyla taşınabilirsiniz.

**Üstün Performans ve Konfor İçin Tasarlandı:**
Altyapı, yeni yapı standartlarının ötesindedir. İleri teknoloji Rockwool ve püskürtme köpük yalıtım, yapısal çelik sismik L destekleri ve beyaz meşe döşemenin altında ses yalıtımlı alt zeminler bulunmaktadır.

• **HVAC:** Isıtma için Avrupa tipi duvar radyatörleri, soğutma için tavan kasetleri bulunan 4 bölgeli Mitsubishi sistemi.
• **Tesisat:** Yüksek verimli duvara monte Navien su ısıtıcısı, 4 Taco bölge kontrolü, dolaylı yedek su tankı ve güçlü su basıncı sağlayan bodrum hidroforu.
• **Elektrik ve Teknoloji:** Yeni yüksek ve alçak gerilim panoları, 4. nesil 4K yapay zekâ destekli güvenlik kameraları, dış mekânda 220 V elektrikli araç şarj cihazı ve ev genelinde UI Ubiquity sistemi.

**Lüks Donanımlar ve İmkânlar:**
• **Şef Mutfağı:** Calacatta altın damarlı tezgâhlar, modern dolaplar ve yeni Bosch beyaz eşyalar (su bağlantılı buzdolabı).
• **Spa Banyoları:** Isıtmalı zeminlere, Duravit duvara monte klozetlere ve Signature Hardware armatürlerine sahip dört mermer banyo.
• **Sağlık ve Dinlenme:** Kırmızı ışık terapili özel kapalı sauna, elektrikli şömine ve özel tasarım okuma köşesi.

**Dış Cephe ve Sokak Görünümü:**
• Özel tasarım demir korkuluklara sahip yeni tuğla çit ve Kudüs taşıyla kaplı ön veranda.
• Yeni çatı ve enerji verimli, üç camlı Avrupa tipi vasistaslı ve çift açılım özellikli pencereler.
• 3 arka bahçe park alanına sahip motorlu arka kapı, özel ön araç yolu ve dış mekân depo kulübesi.

Her ayrıntı uzun vadeli bir ev sahibi düşünülerek hayata geçirildi. Anahtar teslim, yüksek performanslı ve istisnai bir eve sahip olmak için kaçırılmayacak bir fırsat.

Welcome to a semi-detached residence renovated without compromise. Taken down to the studs in 2024 and rebuilt for owner occupancy, this home was designed for comfort, efficiency, and longevity. Fully legalized with a Letter of Completion on file - move in with total peace of mind. Engineered for Performance & Comfort: The infrastructure exceeds new construction standards, featuring advanced Rockwool and spray foam insulation, structural steel seismic L-supports, and sound-matted subfloors beneath white oak flooring. • HVAC: 4-zone Mitsubishi system with European wall radiators for heat and ceiling cassettes for cooling. • Plumbing: High-efficiency Navien wall-mount water heater, 4 Taco zone controls, indirect backup water tank, and basement booster pump for strong water pressure. • Electrical & Tech: New high/low voltage panels, 4th Gen 4K AI security cameras, exterior 220V EV charger, and UI Ubiquity system throughout. Luxury Finishes & Amenities: • Chef’s Kitchen: Calacatta gold-vein countertops, modern cabinetry, and new Bosch appliances (waterline fridge). • Spa Bathrooms: Four marble bathrooms with heated floors, Duravit wall-mounted toilets, and Signature Hardware fixtures. • Wellness & Relaxation: Private indoor sauna with red light therapy, electric fireplace, and custom reading nook. Exterior & Curb Appeal: • New brick fence with custom iron railings and Jerusalem stone front porch. • New roofing and energy-efficient 3-pane European tilt-and-turn windows. • Motorized rear gate with 3 backyard parking spaces, private front driveway, and exterior storage shed. Every detail was executed for a long-term owner—an exceptional opportunity to own a turn-key, high-performance home.