6702 Ridge Boulevard’daki 4F numaralı daire; yakın zamanda yenilenmiş bir mutfağa, balıksırtı meşe parke zeminlere ve Downtown Brooklyn silüeti manzarasına sahip, aydınlık, taşınmaya hazır bir yatak odalı, bir banyolu kooperatif dairedir. Fitness merkezi ve binada yaşayan bir görevlinin bulunduğu 1936 tarihli Art Deco asansörlü binada yer alan dairenin aylık 736 dolarlık düşük ortak gideri ısıtma, sıcak su ve emlak vergilerini kapsar; devir vergisi ve ek değerlendirme ücreti yoktur!

Giriş kapısı bir antreye açılır. Duvar boyunca sandalye korkuluğu pervazları bulunan uzun koridor, mutfak ve banyoyu geçerek en uçtaki yatak odasına ulaşır. Antreden sola dönüldüğünde, 12’ye 18 fitten biraz büyük olan geniş oturma odası bulunur. Odada iki pencere, tavan vantilatörü, süpürgelik pervazları, bir gömme dolap ve mutfağa açılan bir geçiş penceresi vardır; pencerelerin yanında tam boy bir yemek masası için de yeterli alan mevcuttur.

Pencereli koridor tipi mutfak yakın zamanda yenilenmiştir. Koyu renk shaker dolaplar, beyaz kuvars tezgâhlar, çiftlik tipi evye, beş gözlü gazlı ocak, bulaşık makinesi ve paslanmaz çelik buzdolabı bulunur. Beyaz metro fayanslı tezgâh arasının üzerinde açık ahşap raflar uzanır; açık tuğla görünümünde tamamlanan vurgu duvarı pencereyi çerçeveler. Geçiş penceresi mutfağın oturma odasına açık olmasını sağlar.

Koridorun sonunda yer alan yatak odası yaklaşık 12’ye 18 fittir. Odada iki dolap, tavan vantilatörü, pencere tipi klima ve Downtown Brooklyn silüetini çerçeveleyen kuzeydoğu cepheli pencereler bulunur. Pencereli banyoda küvet ve duş, duvarlarda ve zeminde fayans, yenilenmiş armatürler ve aydınlatma vardır. Dairenin tamamı son derece iyi doğal ışık alır.

6702 Ridge Boulevard, 47 daireden oluşan, savaş öncesi döneme ait bir Art Deco kooperatif binasıdır. Terrazzo zeminler ve Art Deco alçı süslemelerle dekore edilmiş bir lobisi, asansörü ve binada yaşayan bir baş görevlisi bulunur. Sakinler, ek ücret ödemeden fitness merkezinden yararlanabilir. Binada merkezi çamaşırhane, bisiklet odası, ek ücret karşılığında özel depolama kafesleri ve ortak bir avlu vardır. Kooperatif evcil hayvan dostudur; boyut veya ırk kısıtlaması yoktur. Finansmana dairenin değerinin yüzde 80’ine kadar izin verilir. Bina, 2024 yılında çatısını yenilemiş ve güneş panelleri kurmuştur.

3rd Avenue üzerindeki mağaza ve restoranlar bir blok doğuda, Owl’s Head Park bir blok batıda başlar. Bay Ridge Avenue’daki R treni ile 69th Street Pier’daki NYC Ferry iskelesi de birkaç blok uzaklıktadır. Manzaralı bu nadir güzelliği kaçırmayın! Satış ilanı Soldano Realty tarafından verilmiştir.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.