YİRMİ YILI AŞKIN SÜREDİR İLK KEZ PİYASADA

ÖZGÜN TUĞLALARA, AHŞAP KİRİŞLERE VE ÖZEL AÇIK ALANA SAHİP BİR TRIBECA DUBLEKS KONUTU

20 yılı aşkın süredir ilk kez satışa sunulan bu geniş dubleks şehir evi, 5 yatak odası, 3 banyo ve iki özel açık alanıyla 3.917 fitkarelik bir yaşam alanına sahiptir. Tribeca West Tarihi Bölgesi’nde, çok rağbet gören tek blokluk parke taşlı bir sokakta yer alan TOWNHOME B, tam hizmet sunan bir kat mülkiyeti yapısı içinde kişiye özel bir konut yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor.

12 fit yüksekliğindeki tavanlar, evin her yerindeki özgün tuğla işçiliği, açıkta bırakılmış ahşap kirişler ve gazlı şömine; konuta, Tribeca loft yaşamını böylesine kalıcı kılan zamansız ölçeği ve karakteri kazandırıyor.

Sakinler Hudson River Greenway’e, Pier 25’e, SoHo’ya, Hudson Square’e ve Aşağı Manhattan’a yakınlığın keyfini çıkarıyor.

İKİ KATTA ÖZGÜN LOFT YAŞAMI

Özenle düzenlenmiş iki kata yayılan konut, klasik Tribeca loftlarını tanımlayan mimari karakteri korurken misafir ağırlama alanları ile özel yaşam alanları arasında belirgin bir ayrım sunuyor.

Girişte mutfak solda konumlanıyor; geniş ölçüleri ve modern bir mutfak merkezi oluşturma fırsatıyla evin odak noktasını oluşturuyor. Doğrudan karşıda ise alan, 12 fit yüksekliğindeki tavanlar, açıkta bırakılmış ahşap kirişler ve özgün tuğla işçiliği altında yemek ve yaşam alanlarını kusursuz biçimde birleştiren geniş bir ana salona açılıyor. Mekânın ölçeği ve ferahlığı, hem günlük yaşam hem de kalabalık davetler için ideal, etkileyici ancak davetkâr bir ortam yaratıyor.

Ana yaşam alanından ayrılan bir koridor özel yatak odası bölümüne ulaşıyor. Ebeveyn yatak odası, huzurlu bir açık hava sığınağı sunan kendi terasına açılıyor. Hemen yanında, misafirler, aile bireyleri veya esnek bir çalışma alanı olarak kullanıma uygun iki ek yatak odası bulunuyor.

Alt kat daha samimi bir yaşam deneyimi sunuyor. Merdivenlerden indiğinizde, gazlı şöminenin merkezinde yer aldığı ikincil bir oturma odasına ulaşıyorsunuz; bu alan sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor. İki ek yatak odası bu bölümün hemen yanında konumlanarak mahremiyet ve kullanım esnekliği sağlıyor. Koridorun sonunda konut, iç yaşam alanlarının bir uzantısı niteliğindeki geniş özel avluya açılıyor; bu, Tribeca’da son derece nadir bir ayrıcalık.

ÖZEL AÇIK ALANLAR

Konutun arka kısmında, zahmetsiz açık hava yaşamı için düzenlenmiş, tek seviyeli ve gözlerden uzak bir avlu bulunuyor. Avluda ızgara alanı ile yemek yeme ve misafir ağırlama bölümü yer alıyor. Ek bir teras ise sabah kahvesi, saksı bahçeciliği veya huzurlu bir dinlenme için ideal, ikinci bir açık hava kaçamağı sunuyor. Bu açık alanlar birlikte, yaşam deneyimini iç duvarların ötesine taşıyor ve Tribeca’da gerçek bir nadirlik oluşturuyor.

FISCHER MILLS BİNASI

1860 yılında inşa edilmiş eski bir kahve, çay ve baharat deposu olan Fischer Mills Binası; tam zamanlı kapı görevlileri, binada yaşayan bir bina sorumlusu, bisiklet depolama alanı ve özel depolama birimleri sunan, son derece aranan bir tam hizmet kat mülkiyeti yapısıdır. Sakinler ünlü restoranlara, barlara, kafelere, galerilere ve mağazalara yalnızca birkaç adım mesafede olup SoHo’ya, FiDi’ye, Pier 25’e, Hudson River Greenway’e ve Greenwich Village’a da yakın konumdadır. Kullanılabilen metro hatları arasında 1, 6, A, C, E, N, Q, R ve W hatları bulunur. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

FIRST TIME ON THE MARKET IN OVER TWO DECADES

A TRIBECA DUPLEX CONDO WITH ORIGINAL BRICK, WOOD BEAMS, AND PRIVATE OUTDOOR SPACE

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans 3,917 square feet with 5 bedrooms, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted single-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium.

Defined by soaring 12- foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring.

Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

AUTHENTIC LOFT LIVING ACROSS TWO FLOORS

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Straight ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12- foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the private sleeping quarters. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Two additional bedrooms are positioned just off this space, offering privacy and versatility. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING

A former coffee, tea, and spice warehouse built in 1860, the Fischer Mills Building is a highly desirable full-service condominium with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle storage, and private storage. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi , Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W. Pets are welcome.