107 numaralı daire, 108 ve 109 numaralı dairelerle birleştirilerek vizyonunuza göre tasarlanmış, yaklaşık 4.000+ fit karelik, beş ila altı yatak odalı bir konut oluşturmak için nadir bir fırsat sunuyor. Geniş yaşam alanları ve olağanüstü esneklik sayesinde yerleşimi yeniden tasarlayarak eşi benzeri olmayan bir ev yaratabilirsiniz.

Central Park’a yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu seçkin konut, Park Avenue yaşamının zamansız zarafetini ve rafine karakterini yansıtıyor. Bulvarın en prestijli savaş öncesi binalarından birinde yer alan ev; ferah oranları, sofistike iç mekânları, bol doğal ışığı ve olağanüstü hizmet kalitesiyle öne çıkıyor.

Zarif bir giriş holü, geniş bir oturma odasına ve şık bir resmi yemek odasına açılarak hem seçkin davetler hem de konforlu günlük yaşam için davetkâr bir ortam oluşturuyor. Konutta, her birinin özel en-suite banyosu bulunan, cömert ölçülere sahip üç yatak odasının yanı sıra sıcak ve davetkâr bir yemek alanına sahip şef mutfağı ile çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunuyor.

Büyük pencereler, görkemli savaş öncesi mimariyle çevrili, ağaçlarla kaplı pitoresk bir sokağa bakıyor; iç mekânları doğal ışıkla doldururken huzurlu bir mahremiyet hissi sunuyor. Özenle korunmuş ve mükemmel durumda olan konut, en seçkin savaş öncesi evleri tanımlayan mimari karakteri ve ölçülü sofistikeliği muhafaza ediyor.

Sakinler; konsiyerj hizmetleri, haftada beş gün temizlik hizmeti ve tüm kullanım giderlerini kapsayan bakım hizmetleriyle olağanüstü bir beyaz eldiven yaşam tarzının keyfini çıkarıyor. Özel fitness merkezi yaşam deneyimini daha da zenginleştirirken, binanın Fransız esintili restoranı Maison Barnes bünyesindeki Café Boulud, ek bir kolaylık ve zahmetsiz bir zarafet sunuyor. Central Park, Fifth Avenue, dünya standartlarında alışveriş ve restoranlar ile New York’un önde gelen kültür kurumlarının yakınında ideal bir konuma sahip olan bu seçkin konut; zarafet, konfor, mahremiyet ve özenli hizmetin nadir birleşimini sunarak sofistike bir New York evi için ideal bir ortam oluşturuyor.

Ek bilgiler arasında aylık 431 ABD doları tutarında Capital Service Charge bulunmaktadır. İkincil konut ve yabancı alıcılar kabul edilmektedir. Binanın arsa kira sözleşmesi 2124 yılına kadar uzatılmıştır ve %4 oranındaki Bina Devir Vergisi alıcı tarafından ödenecektir. Özel bir görüntüleme randevusu ayarlamak ve bu seçkin konutu yerinde deneyimlemek için lütfen bugün benimle iletişime geçin.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.