Upper East Side’da Nadir Bir Fırsat: 1.400 Sq Ft Özel Teras ve Olağanüstü Düşük Aylık Aidat

501 East 79th Street’teki 2EF numaralı daireye hoş geldiniz. Titizlikle yenilenmiş bu dört yatak odalı, üç buçuk banyolu ev, Manhattan’ın en çok aranan iki ayrıcalığını bir arada sunuyor: olağanüstü büyüklükte, 1.400 sq ft’lik özel bir teras ve elektrik dâhil tüm faturaları kapsayan, yalnızca 4.161 $ tutarında olağanüstü düşük aylık aidat.

Manhattan’dan hiç ayrılmadan banliyödeki bir evin genişliğini, mahremiyetini ve konforunu sunan bu sıra dışı daire; ferah iç ve dış yaşam alanlarını, sofistike tasarımı ve dikkat çekici ölçüde düşük giderleri bir araya getiriyor. Bu özelliklerin tümüne Upper East Side’da nadiren rastlanır.

Evin öne çıkan özelliği, yaşam alanının gerçek bir uzantısı olan ve Manhattan’da son derece nadir görülen, 1.400 sq ft’lik muhteşem özel terasıdır. Özenle peyzajı yapılmış ve otomatik sulama sistemiyle donatılmış teras; açık havada yemek yemek, misafir ağırlamak, bahçeyle ilgilenmek, çocukların oynaması ya da yemyeşil bitkiler arasında sabah kahvesinin tadını çıkarmak için sınırsız olanak sunar. Bu ölçekte bir açık alanıyla daire, Manhattan’daki bir apartman dairesinden çok müstakil bir eve özgü bir yaşam tarzı sunuyor.

Evin her köşesi zamansız bir tasarım, üstün işçilik ve modern konfor unsurlarıyla özenle yenilenmiştir. Zarif Venedik sıvasıyla tamamlanmış geniş ve davetkâr giriş galerisi, sizi ferah yaşam ve ağırlama alanlarına ulaştırır. Büyük pencereler huzur veren teras manzaralarını çerçevelerken, evi doğal ışıkla doldurur.

Dairenin merkezinde; birinci sınıf beyaz eşyalar, geniş özel üretim dolaplar, bol tezgâh alanı ve yerden ısıtmalı zeminlere sahip, göz alıcı ve geniş bir şef mutfağı bulunur. Mutfağın bitişiğindeki zarif yemek odası terasa bakar ve modern elektrikli alev efektine sahip çarpıcı mermer şömineyle tamamlanır. Bu alan, samimi akşam yemekleri ya da kalabalık davetler için ideal bir ortam yaratır.

Hem konfor hem de işlevsellik düşünülerek tasarlanan plan, her biri iki yatak odasından oluşan iki ayrı yatak odası bölümü sunarak aile ve misafirler için mahremiyet ve esneklik sağlar. Geniş ana yatak odası süiti, terasa bakışı, özel çalışma odası, geniş dolap alanı ve lüks ebeveyn banyosuyla gerçek bir dinlenme alanıdır. Diğer iki banyoda yerden ısıtma bulunurken, havalandırma çıkışlı çamaşır makinesi ve kurutma makinesine sahip son derece geniş çamaşır odası bol depolama alanı sunarak günlük yaşamı kolaylaştırır.

Diğer öne çıkan özellikler arasında evin tamamında geniş plakalı beyaz meşe döşeme, özel tasarım aydınlatmalar, tasarımcı duvar aplikleri, geniş dolap alanları ve her köşede birinci sınıf malzemeler yer alır.

York Towers mali açıdan güçlü, tamamı maliklerinin oturduğu ve ticari alanların da sahibi olan, tam hizmet sunan bir kooperatif binasıdır. Bu özellikler, aylık aidatın dikkat çekici ölçüde düşük tutulmasına yardımcı olur. Elektrik dâhil tüm faturaların aidata dâhil olması, bu büyüklükte bir ev için binaya özellikle cazip bir maliyet avantajı sağlar.

Başlangıçta kooperatif olarak inşa edilen York Towers; geniş odaları, ferah planları ve daha az yoğunluk hissiyle öne çıkar. Bina yakın zamanda kapsamlı bir dönüşümden geçmiştir. Bu yenileme kapsamında göz alıcı yeni kireçtaşı ve tuğla cephe, zarif biçimde yeniden tasarlanmış lobi, modernize edilmiş asansörler ve East River manzaralı, şık mobilyalarla döşenmiş bir çatı terası yer alır.

Sakinlere 24 saat kapıcı hizmeti ve binada ikamet eden bir yönetici sunulur. Özel garaj için bekleme listesi vardır. Ayrıca bir fitness merkezi eklenmesi olasılığı da görüşülmektedir.

Carl Schurz Park, East River Promenade, John Jay Park, saygın devlet ve özel okullar, mahalle restoranları, kafeler, marketler, mağazalar, halk kütüphanesi ve çeşitli ulaşım seçeneklerine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta, ideal bir konumda bulunan 2EF numaralı daire; Manhattan yaşamının tüm kolaylıklarından yararlanırken banliyödeki bir evin genişliğini ve konforunu yaşamak için nadir bir fırsat sunuyor.

A Rare Upper East Side Offering: 1,400 SF Private Terrace & Exceptionally Low Monthly Maintenance

Welcome to Residence 2EF at 501 East 79th Street, a meticulously renovated four-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering two of Manhattan's most coveted luxuries: an extraordinary 1,400-square-foot private terrace and exceptionally low monthly maintenance of $4,161, which includes all utilities, even electricity.

Offering the space, privacy, and comfort of a suburban home without ever leaving Manhattan, this exceptional residence combines expansive indoor-outdoor living, sophisticated design, and remarkably low carrying costs—a combination rarely found on the Upper East Side.

The defining feature of this home is its spectacular 1,400-square-foot private terrace, a true extension of the living space and an exceptional rarity in Manhattan. Beautifully landscaped and equipped with a self-watering irrigation system, the terrace offers endless possibilities for al fresco dining, entertaining, gardening, children's play, or simply enjoying a morning coffee surrounded by lush greenery. With outdoor space of this scale, the residence offers a lifestyle more often associated with a private house than a Manhattan apartment.

Inside, every inch of the home has been thoughtfully renovated with timeless design, exceptional craftsmanship, and modern conveniences. A gracious entry gallery finished in elegant Venetian plaster welcomes you into expansive living and entertaining spaces, where oversized windows frame tranquil terrace views and fill the home with natural light.

At the heart of the residence is a stunning oversized eat-in chef's kitchen featuring premium appliances, extensive custom cabinetry, generous counter space, and radiant heated floors. Adjacent to the kitchen, the elegant dining room overlooks the terrace and is anchored by a striking marble fireplace featuring a modern electric flame, creating the perfect setting for intimate dinners or larger gatherings.

Designed with both comfort and functionality in mind, the thoughtful floor plan offers two separate bedroom wings, each with two bedrooms, providing privacy and flexibility for family and guests. The expansive primary suite is a true retreat, overlooking the terrace and featuring a private home office, generous closet space, and a luxurious en-suite bath. Two additional bathrooms feature radiant heated floors, while an exceptionally spacious laundry room with a vented washer and dryer offers abundant storage and adds to the home's effortless everyday living.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom lighting, designer sconces, exceptional closet space, and premium finishes at every turn.

York Towers is a financially strong, 100% owner-occupied, full-service cooperative that owns its commercial space, helping keep monthly maintenance remarkably low. With all utilities, including electricity, covered by maintenance, the building offers a particularly compelling financial advantage for a home of this size.

Originally built as a cooperative, York Towers features generous room proportions, gracious layouts, and a lower-density feel. The building has recently undergone an extensive transformation, including a stunning new limestone and brick façade, an elegant redesigned lobby, modernized elevators, and a beautifully furnished rooftop terrace with East River views.

Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and a private garage (waitlisted). Discussions are also underway regarding the potential addition of a fitness center.

Perfectly positioned moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, John Jay Park, well-regarded public and private schools, neighborhood restaurants, cafés, markets, shopping, the public library, and multiple transportation options, Residence 2EF offers a rare opportunity to enjoy the space and comfort of a suburban home with all the conveniences of Manhattan living.