$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS # 1040829

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

College Point Boulevard’da bulunan bu yüksek görünürlükteki emlak, Flushing’in en yoğun ve canlı ticari koridorlarından biridir ve mükemmel görünürlük, bol doğal ışık ve esnek yerleşim seçenekleri sunar. Emlak, ayrı veya birleştirilerek kiralanabilen iki bağımsız alana sahiptir ve geniş bir iş yelpazesi için idealdir:

İkinci Kat | Yaklaşık 600 SF | Aylık $3,000
İki çıkış yolu bulunmaktadır, bunlar arasında özel bir çatı terasına erişim de yer almakta ve üç doğuya bakan büyük pencere, olağanüstü doğal ışık sağlamaktadır. Uzun vadeli, yüksek görünürlüklü markalaşma ve tabela görünümü için nadir bir fırsat sunar. Ofis, stüdyo, perakende veya hizmet odaklı işletmeler için idealdir.

Alt Kat da birlikte kiralamaya açıktır | Yaklaşık 900 SF | Aylık $3,500. Ön ve arka erişim, kayar güvenlik kapısıyla birlikte. Geniş ve son derece esnek olup, depolama, atölye, fitness veya operasyonel kullanım için idealdir. Tabela ve uzun süreli sergi için uygun geniş kapı ve pencere alanları içerir.

MLS #‎	1040829
İnşaat yılı	1987
Yıllık vergiler	$18,306
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	0 dakika: Q58
	5 dakika: Q20A, Q20B, Q44
	6 dakika: Q48
	7 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 dakika: Q19, Q50, Q66
	9 dakika: Q13, Q16, Q28
Subway	8 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.6 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.