$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Sahile sıfır endüstriyel bir mülk edinmek için nadir bir fırsat olan bu gayrimenkul, mevcut ticari kullanım, su kenarı erişimi ve gelecekteki yeniden geliştirme potansiyelinin bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Yaklaşık 10,920 metrekarelik bir su kenarı mülkü üzerinde yer alan 150 Cary Place, yaklaşık 2,800 metrekarelik bir ticari bina ve mezzanine ile geliştirilmiştir. Deniz Sanayileri (M1) olarak imar edilen bu mülk, bir sahib-kullanıcı, denizle ilgili işletmeler, yükleniciler, ticaret işleri, depolama veya diğer izin verilen ticari ve endüstriyel kullanımlar için uygun bir yapıdadır.

Bina, yeni bir yukarı açılır garaj kapısı, 400 amperlik elektrik hizmeti, gaz hizmeti, ısıtma, yeni çatı, güncellenmiş sıhhi tesisat, iki banyo, iki özel ofis ve bir konferans odası ile geniş bir zemin kat atölye alanı sunmaktadır. Mezzanine, ana atölye alanının üstünde ek kullanılabilir alan sağlamaktadır.

Uzun Adalar'da sahile sıfır endüstriyel mülkler giderek daha zor bulunmakta olup, bu durum, doğrudan su kenarı erişimi olan işlevsel bir tesis arayan bir işletme için mükemmel bir fırsat yaratmaktadır.

Mevcut endüstriyel kullanımın ötesinde, mülkün su kenarındaki konumu, yeniden imar, belediye onayları ve tüm geçerli gerekliliklere tabi olarak uzun süreli konut geliştirme potansiyeli de sağlayabilir.

MLS #‎	1039549
İnşaat yılı	1983
Yıllık vergiler	$15,255
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Duvar Tipi Klima
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Baldwin"
	1.5 mil: "Freeport"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.