$1,399,000 - 150 Cary Place, מחוז נסאו Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש נכס תעשייתי על שפת מים בפרי פורט, המציע שילוב של שימושים מסחריים קיימים, גישה למים, ופוטנציאל לפיתוח מחדש בעתיד.

הממוקם על שטח של כ-10,920 רגלים רבועים של נכס עם גישה למים, 150 קארי פלייס משופץ עם בניין מסחרי של כ-2,800 רגלים רבועים בתוספת גלריה. המיקום מותר לתעשיות ימיות (M1), והנכס מתאים מאוד לבעל-משתמש, עסק הקשור לים, קבלנים, מסחר במקצועות, אחסון, או שימושים מסחריים ותעשייתיים אחרים המותרים.

הבניין כולל אזור עבודה רחב בקומת הקרקע עם דלת ג garag מעל, שירות חשמלי של 400 אמפר, שירות גז, חימום, גג חדש, אינסטלציה מעודכנת, שני חדרי רחצה, שני משרדים פרטיים, וחדר ישיבות. הגלריה מספקת שטח נוסף שניתן להשתמש בו מעל אזור העבודה הראשי.

נכסי תעשייה על שפת מים הולכים והופכים לקשים יותר למציאה בלונג איילנד, מה שהופך את זה להזדמנות מצוינת לעסק המחפש מתקן פונקציונלי עם גישה ישירה למים במיקום נוח בפרי פורט.

מעבר לשימוש התעשייתי הנוכחי, המיקום של הנכס על שפת המים עשוי גם לספק פוטנציאל לפיתוח מגורים ארוך טווח, כפוף לשינוי ייעוד, אישורים מהמועצה, וכל הדרישות החלות.

MLS #‎	1039549
שנת בנייה Construction Year	1983
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,255
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.