$399,000 - 451 Atlantic Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1028013

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Özel anahtar teslim restoran işletmesi, East Rockaway'deki Atlantic Avenue ve Ocean Avenue'nin sinyalizasyonlu kavşağında, yüksek görünürlüklü bir köşe şeridinde satışa sunulmuştur. Ana Cadde’den sadece bir blok uzakta ve East Rockaway LIRR İstasyonu’na yakın bir konumda bulunan bu birinci sınıf lokasyon, mükemmel araç görünürlüğü, yaya trafiği ve kolay erişim ile avantaj sağlamaktadır. Kira sözleşmesinde yaklaşık 10 yıl kalmış olan bu tamamen donatılmış restoran, bar oturma alanı, kabinler, dört kişilik masalar ve iki kişilik masalar ile esnek bir yemek düzeni sunarak 80 misafire kadar oturma kapasitesi sağlamaktadır. Ticari mutfak, 12 fitlik bir davlumbaz, Ansul yangın söndürme sistemi, altılı ocak, düz ızgara, dört derin yağ fritöz, üç bölmeli lavabo, yepyeni bir buz makinesi, soğutma, dondurucular, yer drenajları ve yeterli hazırlık alanı ile tam olarak donatılmıştır. Ek özellikler arasında merkezi iklimlendirme, iki sıcak su tankı, sekiz düz ekran TV ve yürüme alanı ile ulaşılabilen bodrum erişimi ile bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır. Bu, East Rockaway’nın en köklü ticari koridorlarından birinde tamamen faal bir restoran edinmek isteyen bir işletmeci veya yatırımcı için olağanüstü bir fırsattır.

MLS #‎	1028013
İnşaat yılı	1928
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	0.4 mil: "Centre Avenue"
	0.4 mil: "East Rockaway"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.