$2,200,000 - 4324 215th Street, Bayside, NY 11361｜MLS# 1026353

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

FIRSAT!!!

Karma kullanımlı veya 3 ailelik konut + toplum tesisi!!!

Gelir: Yıllık 130.000 $. Kapitalizasyon oranı %4
TAMAMEN TUĞLA, YENİ İNŞA EDİLMİŞ (2007)
Konum. Konum. Konum. LIRR Bayside’a 2 BLOK
DÜŞÜK VERGİ
Çok sayıda penceresi olan KÖŞE BİNASI

2007 yılında inşa edilmiş, yeni ve tamamen tuğla yapımı karma kullanımlı bir mülk bulmak için nadir bir fırsat. Bayside’ın kalbinde, Bell Blvd’a sadece birkaç adım ve LIRR’a yalnızca 2 blok mesafede mükemmel bir konuma sahip. Görünürlüğü yüksek köşe bina; 3 katlı tam bodrum, toplam 4 bağımsız bölüm ve tamamı kiracılı.

Bu olağanüstü mülk, zemin katta bulunan bir sağlık ofisi sayesinde yüksek gelir sunmaktadır. Köşe parselde yer alan bina yüksek görünürlüğe, çok sayıda pencereye ve bol doğal ışığa sahiptir. Ayrıca arka bahçeden dış girişi bulunan tam bodrum katı ve üst katlarda konut birimleri bulunmaktadır: 2. katta iki adet 1 yatak odalı daire, 3. katta ise 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir daire. Queens’in en çok tercih edilen 26. okul bölgesinde ve son derece elverişli bir mahallede yer almaktadır. Bell Blvd’a sadece bir blok uzaklıktadır. LIRR Bayside Tren İstasyonu’na yalnızca 2 blok mesafede bulunan bu mülk, araçsız yaşamı kolaylaştırır; seçkin alışveriş, restoranlar ve ulaşım olanaklarının tümü yürüme mesafesindedir.

Mülkü daha da cazip kılan bir diğer özellik, son derece düşük yıllık emlak vergileridir. Bu da burayı hem nakit akışı hem de uzun vadeli değer artışı açısından ideal bir yatırım haline getirmektedir.

Böylesine seçkin bir konumda bu tür fırsatlar son derece nadirdir — Bayside’ın en çok aranan bölgelerinden birinde mülk sahibi olma şansınızı kaçırmayın.

MLS#‎	1026353
Özellikler	4 fam, 5 yatak odası, 5 banyo, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	2007
Yıllık vergiler	$16,559
Isıtma türü	Sıcak Hava
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q12
	2 dakika: Q13, Q31, QM3
	8 dakika: Q27
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Bayside"
	1.1 mil: "Douglaston"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.