$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu olağanüstü karma kullanımlı bina, College Point'in en işlek ticari koridorlarından birinde birinci sınıf bir yatırım veya mülk sahibi için fırsat sunmaktadır. 25'x 54' geniş bir zemin kat ticari alanı ve iki özel ön park yeri gibi nadir bulunan kolaylıklara sahip bu mülk, maksimum görünürlük ve erişilebilirlik sunar. Binanın altyapısı iyi durumdadır ve iki yıllık yeni bir çatı ile dikkat çekmektedir. Zemin katta iki perakende mağazası bulunan binanın, ticari alanın üstünde, ikinci ve üçüncü katları her biri 1,025 sq. ft. (25’x 41’) konut düzeni sunmaktadır. İkinci katta, oturma odası, yemek odası ve özel balkona sahip, yeni yenilenmiş iki yatak odalı, bir banyolu bir daire bulunmaktadır; üçüncü kat ise aynı geniş düzeni sunan ek bir iki yatak odalı, bir banyolu bir birimle bu kat planını tekrar etmektedir. Walgreens, Dunkin', Bank of America ve T-Mobile gibi yoğun trafiğe sahip ulusal perakendecilerin yanında stratejik olarak konumlanmış olan bu mülk, sürekli yaya trafiği ve rakipsiz toplu taşıma bağlantıları sağlamakta olup, Q20, Q26 ve Q76 otobüs hatlarıyla doğrudan Flushing merkezine erişim sunmaktadır.

MLS #‎	1026242
İnşaat yılı	1960
Yıllık vergiler	$26,362
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	0 dakika: Q20A, Q65
	3 dakika: Q20B
	5 dakika: Q25
	9 dakika: Q76
Tren (LIRR)	1.8 mil: "Flushing Main Street"
	2 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.