Private Garden B, DUMBO’nun kalbinde yer alan, özel girişli bir maisonette konuttur. Garden katındaki Private Garden B residence’ı, loft yaşamını şehir evi konforuyla özgün biçimde birleştirir; evin kullanım ve keyif anlayışını dönüştüren özel bir açık hava alanı etrafında özenle tasarlanmıştır.

Samimi bir atmosfere sahip 200 Water Street Condominium bünyesinde yer alan bu konut, loft yaşamında nadiren rastlanan bir mahremiyet düzeyi sunar. Kendine ait maisonette girişi, misafirlerin iç mekân ile bahçe arasında rahatça hareket etmesini sağlarken, evin yaşam alanlarının mahremiyetini koruyarak davetler için ideal bir ortam yaratır. 14 feet yüksekliğindeki tavanlar, büyük çelik çerçeveli pencereler ve tercih edilen kuzey-güney cepheleri, gün boyunca iç mekânları doğal ışıkla doldurur.

Geniş cam yüzeyler özel bahçeye bakarak yaşam alanları ile açık hava arasında kesintisiz bir bağ kurar. Bunun sonucunda ev, doğanın günlük yaşama sürekli bir fon oluşturduğu, ferah, aydınlık ve davetkâr bir atmosfere kavuşur.

Büyük salon, konutun kalbini oluşturur; hem evde geçirilecek sakin akşamlar hem de geniş kapsamlı davetler için aynı ölçüde uygundur. Radyant ısıtmalı Sibirya beyaz meşe parke zeminler, özel üretim ahşap işçiliği, mimari gömme üniteler, tasarım aydınlatmalar ve özenle seçilmiş kaplamalar, iç mekânlara hem sofistike hem de sıcak bir karakter kazandırır.

Açık planlı şef mutfağında özel üretim dolaplar, mermer tezgâh ve arka yüzey, geniş kiler depolaması ile Wolf ve Sub-Zero cihazlardan oluşan bir set bulunur.

Cam yüzeylerin ötesinde uzanan özel bahçe, konutun doğal bir devamı hâline gelir. Yemek yemek, dinlenmek ve bir araya gelmek için birden fazla alana ayrılan bahçede pergola, ankastre Lynx ızgara istasyonu, ateş çukuru etrafında oturma alanı, olgun bitkiler ve otomatik sulama sistemi yer alır. İster yaz akşam yemeklerine ev sahipliği yapmak, ister sabahları sessizce kahve içmek, ister öğleden sonraları açık havanın tadını çıkarmak için olsun, bahçe her mevsim keyifle kullanılmak üzere tasarlanmıştır.

Özenle birbirinden ayrılmış yatak odaları hem mahremiyet hem de esneklik sunar. Kendine ait özel kanatta yer alan ana süit, özel üretim gömme ünitelerle tamamlanmış olup büyük cam duş ve çift lavabolu, Blanco Carrara mermeriyle kaplanmış ebeveyn banyosuna sahiptir. İkinci yatak odasının kendine ait ebeveyn banyosu bulunurken, iki ilave yatak odası kuzey kanadındaki tam banyoyu paylaşır. Fuayenin yanında yer alan zarif misafir tuvaleti ile tam boy, yan yana konumlandırılmış çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu özel çamaşır odası, evin son derece işlevsel planını tamamlar.

Diğer özellikler arasında özel mimari raf sistemleri, tüm ev boyunca donanımlı gömme dolaplar, Lutron aydınlatma kontrolleri, motorlu pencere kaplamaları ve olağanüstü gömme depolama alanları bulunur.

Başlangıçta Brillo Company’nin ikonik gün ışığı fabrikası olarak inşa edilen ve 2015 yılında özenle lüks kat mülkiyetlerine dönüştürülen 200 Water Street, yalnızca on beş konut sunan, DUMBO’nun seçkin butik binalarından biridir. Olanaklar arasında gün boyu görevli lobi, fitness merkezi, bisiklet depolama alanı, bakımlı ortak bahçeler ve bitişikteki otopark garajına doğrudan erişim yer alır.

DUMBO’nun ikonik parke taşlı sokaklarından biri üzerinde ideal bir konumda bulunan konut; Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, mahallenin beğenilen restoranları, kafeleri, bağımsız butikleri, sahil parkları ve canlı sanat ortamına birkaç adım mesafededir. Ayrıca NYC Ferry’ye ve birden fazla metro hattına kolay erişim sunar.

Otantik bir loftun ferahlığını, tek katta yaşamanın rahatlığını ve olağanüstü bir iç-dış yaşam tarzını bir arada sunan Maisonette B, DUMBO’nun en çok aranan butik kat mülkiyetlerinden birinde nadir rastlanan bir fırsattır.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.