Riverhouse’da kusursuz bir şekilde planlanmış iki yatak odalı / iki banyolu daire. Gün ışığıyla dolup taşan bu dairede zarif bir giriş holü, açık mutfak ve işlevsel ayrılmış yatak odası planı sayesinde mahremiyet bulunmaktadır.

Bu konut; yüksek tavanlara, büyük çift camlı pencerelere ve Freedom Tower manzarasına kısmi bakış sunan aydınlık doğu yönelimine sahiptir. David Rockwell tarafından tasarlanan mutfakta Schiffini imzalı özel İtalyan tik kaplamalı dolaplar, Corian tezgâhlar, çöp öğütücü ve Sub-Zero buzdolabı, Thermador fırın ve Miele bulaşık makinesi gibi üst düzey cihazlar bulunmaktadır. Geniş ana yatak odasında iki gömme dolap ve çift lavabolu, çerçevesiz cam duşlu, ayrı Neptune Zen küvetli ve honlanmış traverten ile tik ağacı mermer detaylarına sahip ebeveyn banyosu yer almaktadır. Orantılı ikinci yatak odası, bambu zeminler ve yüksek tavanlar bu konutu tamamlamaktadır. Daire içinde Bosch marka çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

Riverhouse, North Battery Park’ta yer alan; 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti sunan, LEED sertifikalı, su kenarında konumlanmış lüks bir kat mülkiyeti binasıdır. Düşük enerji maliyetleriyle birlikte iki kez filtrelenmiş hava ve filtrelenmiş su sunmaktadır. Rockefeller Park’ın yeşil alanlarının ve Hudson River Park’ın karşısında yer almaktadır. Tam hizmet sunan bu binada 15 metrelik yüzme havuzu, fitness merkezi, bisiklet depolama alanı, bilardo salonu, peyzajlı iç avlu ve açık teras, medya kafesi, özel evcil hayvan bakım alanı ve bina bünyesinde otopark bulunmaktadır. Koşu yapmak ve Hudson River Park’ta keyifli yürüyüşler için idealdir; ayrıca Conrad Hotel’in, Atrio’nun, Harry’s Italian’ın, El Vez’in, Shake Shack’in ve sinema salonunun hemen karşısındadır. Tribeca’nın karşısında, Whole Foods’a, seçkin restoranlara ve SoulCycle’a yakın konumdadır. Riverhouse’un komşuluğunda, lüks mağazalar ve Blue Ribbon Sushi, Del Friscos Grill, Seamore’s ve Parm gibi şef odaklı 14 konsept restorana ev sahipliği yapan, kısa süre önce yenilenmiş Brookfield Place bulunmaktadır. Kaçırılmaması gereken, iki yatak odalı ve iki banyolu daireler arasında en iyi değer fırsatlarından biridir.

Yıllık Özel Değerlendirme: Kat mülkiyeti, 467A vergi indirimini karşılamak amacıyla şu anda yıllık 2.112,12 ABD doları tutarında özel değerlendirme ücreti uygulamaktadır. Bu ücret yılda bir kez faturalandırılır ve Yönetim Kurulu tarafından değiştirilebilir.

Perfectly laid out two bedroom / two bathroom apartment at the Riverhouse. This sun flooded apt has a gracious entry foyer, open kitchen and allows for privacy with a functional split bedroom layout.

This residence features high ceilings, large double panned windows and a bright Eastern exposure with a peak of the Freedom tower view. The David Rockwell designed kitchen boasts custom Italian teak-faced cabinetry by Schiffini, Corian countertops, garbage disposal and top of the line appliances such as a Sub-Zero fridge, Thermador oven and Miele dishwasher. The large primary bedroom features two closets and an en-suite bath with double sinks, frameless glass shower, separate Neptune Zen soaking tub and honed-finish travertine with teakwood marble. A well proportioned second bedroom, bamboo flooring and high ceilings complete this residence. Bosch washer and dryer in unit.

The Riverhouse is a water front luxury 24h doorman concierge LEED certified Green condominium in North Battery Park featuring twice filtered air and filtered water with low energy costs. Situated in front of Rockefeller Park greenery and the Hudson River park. This full-service building features a 50' lap pool, fitness center, bicycle storage, billiards area, landscaped interior courtyard and outdoor terrace, media cafe, private pet grooming area and on site parking. Perfect for jogging, nice walks on the Hudson River Park and right in front of the Conrad Hotel, Atrio, Harry's Italian, El Vez, Shake Shack and movie theater . Across the street form Tribeca, to Whole Foods, top restaurants and Soul Cycle. Neighboring the Riverhouse is the recently renovated Brookfield Place including high end stores and 14 chef-driven concept restaurants such as Blue Ribbon Sushi, Del Friscos Grill, Seamore's and Parm to name a few. Best 2 bedroom 2 bath value and not to be missed.

Annual Assessment: The condominium currently imposes an annual assessment of $2,112.12 to offset the 467A tax abatement. The Assessment is billed once per year and is subject to change by the Board.