$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing Merkezinde, 38-20 Parsons Blvd'da yer alan olağanüstü ticari fırsat. Topluluk Tesisleri, büyük ölçüde satılmış ve yerleşik konut birimlerinin bulunduğu yeni geliştirilmiş karma kullanımlı bir binada yer almaktadır ve bu durum güçlü bir yerleşik müşteri tabanı sağlamaktadır. Queens'in en hızlı büyüyen semtlerinden birinde yer alan bu mülk, mükemmel görünürlük, toplu taşıma, ana yollar, alışveriş, restoranlar, tıp ofisleri ve diğer mahalle olanaklarına kolay erişim sunmaktadır.

Ticari birimlerin ICAP 25 Yıllık Vergi İndirimi için onayı vardır. Tavan yükseklikleri yaklaşık 13 ile 19 feet arasında değişmekte olup, bu durum tıbbi, dişhekimliği, eğitim, çocuk bakım ve profesyonel hizmetler gibi çeşitli topluluk tesisi kullanımları için esnek olanaklar yaratmaktadır. Alıcılar, uygun onaylar ve izinler ile bitişik birimleri birleştirebilir. Yaklaşık 33,000 SF ticari alan mevcuttur. Çatı ticari kullanımı, gelecekteki yönetim belirlemesine tabidir. Flushing'in önde gelen karma kullanımlı projelerinden birinde hem sahibi kullanıcılar hem de yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat.

MLS #‎	1017214
İnşaat yılı	2025
Yıllık vergiler	$1,342
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	3 dakika: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 dakika: Q16
	6 dakika: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 dakika: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 dakika: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 dakika: Q58
Subway	8 min: 7
Tren (LIRR)	0.4 mil: "Murray Hill"
	0.5 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.