$1,899,000 - 136-33 37th Avenue #9B, Flushing, NY 11354｜MLS # 1007522

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing’ın iş bölgesinin kalbinde prestijli Renaissance Tower'da ticari ofis gayrimenkulüne sahip olma veya kiralama fırsatı. Modern, tam hizmet veren binanın 9. katında yer alan 9B numaralı birim, yaklaşık 1,589 SF alan sunmakta ve boş olarak teslim edilebilir; bu da hemen taşınma, özelleştirme veya sahibi için kullanım esnekliği sağlar. Ek alan arayışında olan işletmeler için, 9B numaralı birim 9A numaralı birim ile birleştirilerek toplamda yaklaşık 3,416 SF alan sunabilir.

Geniş ve verimli tasarım, hukuk, muhasebe, sağlık, finans, yatırım, idari veya diğer hizmet odaklı işletmeler de dahil olmak üzere çeşitli profesyonel ofis kullanımları için idealdir. Uzun vadeli bir iş varlığı oluşturmak isteyen bir sahibi veya iyi konumlanmış bir ticari varlık edinmek isteyen bir yatırımcı için, bu ofis mükemmel bir işlevsellik, erişilebilirlik ve uzun vadeli değer kombinasyonu sunmaktadır.

Renaissance Tower, asansör erişimi, profesyonel yönetim ve 24 saat güvenlik hizmeti sunmaktadır. Bina, sahipler ve ziyaretçiler için 130'dan fazla kapalı görevli otopark alanı sunarak, Downtown Flushing'de olağanüstü bir rahatlık sağlar.

Main Street'e, 7 numaralı metro hattına, LIRR'a, belediye otoparklarına ve birçok otobüs hattına sadece birkaç adım mesafede bulunan mülk, çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için olağanüstü bir erişilebilirlik sunmaktadır. Bankalar, restoranlar, alışveriş merkezleri ve perakende hizmetlerle çevrili olan Renaissance Tower, Downtown Flushing'deki en köklü iş ortamlarından birinden yararlanmaktadır.

Downtown Flushing'de ofis sahipliği fırsatları sınırlıdır. Bu teklif, Queens'in en aktif ticari koridorlarından birinde son derece erişilebilir bir ticari ofis varlığı arayan sahip kullanıcılar ve yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

MLS #‎	1007522
İnşaat yılı	2007
Yıllık vergiler	$2,445
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	2 dakika: Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 dakika: Q13, Q16, Q17, Q27, Q28
	4 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	7 dakika: Q58, QM3
Subway	4 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.