$220,000 - 445 Gramatan Avenue #FC2, Fleetwood, NY 10552｜ID # 1004539

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Westchester Gardens'da Sığınağınızı Keşfedin: Şıklık, Alan ve Bir Komütörün Rüyası!
Westchester Gardens'a, Fleetwood'un en çok arzulanan ve titizlikle korunmuş bahçe tarzı kooperatiflerinden birine hoş geldiniz. 445 Gramatan Caddesi'nde yer alan bu muhteşem konut, klasik ön savaş mimari cazibesi ile günümüz alıcılarının talep ettiği modern güncellemelerin mükemmel bir evliliğini sunmaktadır.
KONUT:
Büyüleyici tavanlar ve kompleksin yeşil, profesyonelce peyzajlı avlularının sakin manzaralarını çerçeveleyen büyük pencerelerle karakterize edilen geniş, güneş ışığıyla dolu bir tasarıma adım atın. Yaşam alanları, geçmiş bir dönemin ustalığını gösteren muhteşem maun şerit kaplamalarla bezeli, kusursuz, orijinal ahşap zeminlerle desteklenmektedir.
Ev şefleri için, yerleşik mutfak zarif, modern bir estetik sunarak, net beyaz dolaplar, bol tezgah alanı ve bulaşık makinesi ile içecek mikrodalga fırını da dahil olmak üzere bir dizi premium paslanmaz çelik aletle donatılmıştır. Şık gri tonlu zemin ve büyük pencere, sabah kahvesi veya samimi akşam yemekleri için aydınlık, davetkar bir alan yaratmaktadır.
Ana ve ikincil yatak odaları cömertçe orantılı olup bol dolap alanı ve yüksek hızlı fiber optik bağlantı sunmaktadır—evden çalışanlar için ideal. Klasik pencereli banyo, zamansız beyaz döşemelerle özenle korunmuş ve temiz, ferah bir his vermektedir.
TOPLULUK & YAŞAM STİLİ:
Westchester Gardens sadece bir bina değil; bir topluluktur. Sakin, park benzeri iç avluya, yerinde çamaşırhanelere, özel bir ikamet eden süperintendente ve dumansız bir çevrenin getirdiği huzura erişim imkanı sunmaktadır. Araç sahibi olanlar için atanan park etme kolaylığı (bekleme listesi geçerli olabilir) nadir bir Westchester lüksüdür.
LOKASYON:
Konum her şeydir! Fleetwood Metro-North istasyonuna sadece kısa, 7 dakikalık bir yürüyüş mesafesindesiniz ve bu da size Grand Central Terminal'e hızlı ve güvenilir 28 dakikalık bir yolculuk sunmaktadır. Yerel butiklerin, zanaat kafelerinin, postanenin ve çeşitli yemek seçeneklerinin bulunduğu Fleetwood’un "köy" yaşam tarzının en iyisinin keyfini çıkarın—hepsi yürüme mesafesinde. Bronx Nehri, Cross County ve Hutchinson Nehri Otoyolları'na hızlı erişim, her türlü ulaşımı kolay hale getirir.
Yönetim Kurulu Gereksinimleri ve Mali Durum:
Bu iyi yönetilen kooperatif, topluluk istikrarını önceliklendirir.
Ters Dönüş Vergisi Yok (Kapanışta tasarruf sağlar!)
Evcil Hayvan Politikası: Bu kesinlikle "Köpek İzin Verilmeyen" bir binadır (Kediler ve küçük kafes kuşları hoş karşılanmaktadır).
Kredi/Gelir: Minimum 720 FICO puanı gereklidir. Minimum brüt gelir gereksinimleri: $55k (Stüdyo), $65k (1BR), $75k (2BR), $95k (3BR).
İkamet: Sadece ana konut.
Kurallar: 80% halı kuralı, tüm sakinlerin sessiz bir şekilde keyif almasını sağlamak için sıkı bir şekilde uygulanmaktadır. Bu, dumansız bir binadır.
Fleetwood’un en iyilerinden birine sahip olma fırsatını kaçırmayın. NYC'nin kalbinin sadece birkaç dakika uzaklıkta olduğu bir bahçe inzivasının huzurunu deneyimleyin. Özel turunuzu bugün planlayın!

ID #‎	1004539
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, iç mekan: 1000 ft2, 93m2, 4 katlı bina
İnşaat yılı	1941
Bakım ücretleri	$1,258

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.