9040 Fort Hamilton Parkway’deki 6E numaralı daire, metrekaresinden daha büyük hissettiren, gerçek anlamda en üst katta yer alan iki yatak odalı bir evdir. Üst katında komşusunun olmaması, özenle tasarlanmış kat planı ve otopark için kısa bekleme listesi sayesinde, günümüz Bay Ridge ev alıcılarının aradığı birçok özelliği karşılıyor.

Parkeler evin tamamında uzanıyor ve ana yaşam alanlarına dolan doğal ışığı yansıtıyor. Uygun büyüklükteki giriş holü, tam boy bir yemek masasını sığdırabilecek ayrı bir yemek alanına açılıyor. Bunun ilerisinde, geniş ölçülere sahip oturma odası uzanıyor; pencerelerden içeri bol miktarda doğal ışık süzülüyor.

Mutfak zevkli bir şekilde yenilenmiş; pencereli koridor tipi mutfakta taş tezgâhlar, tümü paslanmaz çelikten beyaz eşyalar, bulaşık makinesi ve bol miktarda dolap bulunuyor. Banyo da aynı ölçüde zarif; mermer görünümlü fayanslar, modern çanak lavabo, mozaik zemin ve duş bölümünde bir pencereyle tamamlanmış.

Her iki yatak odası da tam boyutlu ve iyi oranlanmış. Ebeveyn yatak odasına bir king-size yatak rahatlıkla sığıyor ve hâlâ bolca alan kalıyor. İkinci yatak odası da geniş ve aydınlık; ikinci yatak odası olarak kullanılabileceği gibi ev ofisine de dönüştürülebilir. Ev genelindeki altı dolap, bu büyüklükteki bir konut için nadir bulunan bir depolama alanı sunuyor.

Bina kedilere izin veriyor, iki yılın ardından alt kiralamaya müsaade ediyor ve çoğu binaya kıyasla belirgin şekilde daha kısa olan bir bekleme listesiyle otopark imkânı sunuyor. BQE ve Belt Parkway arabayla birkaç dakika uzaklıkta; 86th Street ekspres otobüs durağı yakında ve R trenine 4th Avenue ile 93rd Street’te erişilebiliyor. Bay Ridge’in hızla gelişen restoran ve iş bölgesinin en iyileri, Dyker Beach Golf Sahası, Shore Road’un bisiklet yolları ve manzaralı yürüyüş parkurları ile çok daha fazlası sizi çevreliyor!

Bay Ridge’in en köklü binalarından birinde, aydınlık, sessiz ve bakımlı, en üst katta yer alan iki yatak odalı bu eve sahip olmak için fırsatınız burada.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.