Evinize hoş geldiniz! Bu güzel bir şekilde yenilenmiş iki yatak odalı, iki banyo daire, Central Park'tan sadece yarım blok uzakta yer almakta olup, huzur veren park manzaralarıyla dolu tam boy bir özel terasa ve son derece düşük bakım masraflarına sahiptir.

Yüksek tavanlar, büyük kapılar ve detaylı oymalarla süslenmiş zarif bir giriş galerisi, ton belirler ve üç geniş dolapla tamamlanır. Çalışan bir şömine etrafında konumlanan geniş oturma odası, evin tamamını kapsayan olağanüstü terasa sorunsuz bir şekilde açılır ve nadir bulunan zahmetsiz bir iç-dış akışı yaratır.

Yanında bulunan yemek alanı, düşünülerek tasarlanmış Miele, Wolf ve Sub-Zero cihazlarıyla, özel dolaplar, tezgahlar ve arka armatürlerle donatılmış pencereli mutfakla doğal olarak bağlanır.

Özel yatak odası kanadı, her ikisi de huzurlu park manzaralarına sahip iki iyi oranlanmış yatak odası sunar. Köşe ana süit, batıya bakan üç büyük pencereden doğal ışık alır ve pencereli bir en-suite banyo ile üç özel dolap içerir. Özel depolama alanları evin tamamında kusursuz bir şekilde entegre edilmiştir.

Ekstra geniş beyaz meşe zeminler ve satışı dahil olan tamamen yenilenmiş, pencereli personel odası da 15. katta yer almakta olup olağanüstü esneklik sunmaktadır.

Çamaşır makinesi/kurutma makinesi, yönetim onayı ile izinlidir.

İkonik alışveriş ve yemek mekanları ile çevrili sıcak bir sokakta yer alan 20 East 74th Street, Upper East Side'ı bu kadar cazip kılan her şeyin tam kalbinde bulunmanızı sağlar. Bu seçkin kooperatif, son derece düşük aylık bakım ücretleri ve konfor ve kolaylık için tasarlanmış olanaklar sunar.

Sakinler geniş bir çamaşır odası, iyi donanımlı bir spor salonu ve bodrumda ek depolama alanına erişim avantajına sahiptir. Bina hediye verme ve pied-à-terre mülkiyetine izin vermekte olup, %50'ye kadar finansman imkanı sunuyor. Alıcı tarafından %2'lik bir flips vergisi ödenmesi gerekmektedir.

Central Park, dünya çapında müzeler ve Madison Avenue'nun zarafetine sadece birkaç adım mesafede yaşayın - bu, Upper East Side'da en iyi yaşam tarzıdır.

Lütfen not edin: 2027 yılına kadar sermaye iyileştirmeleri için ayda 705 dolarlık bir değerlendirme bulunmaktadır.

Welcome home to this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence just half a block from Central Park, featuring a full-length private terrace with serene park views and exceptionally low maintenance.

A gracious entry gallery with soaring ceilings, oversized doors, and detailed moldings sets the tone and is complemented by three generous closets. The expansive living room, centered around a working fireplace, opens seamlessly onto the exceptional terrace spanning the entire home-creating a rare and effortless indoor-outdoor flow.

An adjacent dining area connects naturally to the windowed kitchen, thoughtfully designed with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances, along with custom cabinetry, countertops, and backsplash.

The private bedroom wing offers two well-proportioned bedrooms, both enjoying tranquil park views. The corner primary suite is filled with natural light from three oversized windows with western exposures and features a windowed en-suite bath and three custom closets. Tailored storage has been seamlessly integrated throughout the home.

Additional highlights include brand-new extra-wide white oak flooring and a fully renovated, windowed staff room on the 15th floor, included in the sale and offering exceptional flexibility.

Washer/dryer permitted with board approval.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience.

Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.
Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.

Please note: There is an assessment of $705/month through 2027 for capital improvements.