$850,000 - 5039 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 998725

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Güney Fallsburg Ana Caddesi yatırım fırsatı, yanındaki 5033 Ana Cadde ile birlikte sunulması açısından ideal. Yaklaşık 0,70 dönümlük alanda yer alan bu mülk, konut, ticari, karma kullanım, mobil ev ile ilgili kullanım ve diğer gelecekteki kullanım olasılıkları için potansiyel barındıran esnek B3 imarına sahiptir; tüm bunlar belediye onayına tabidir. Bu imar, yatırımcılar, kullanıcılar, inşaatçılar veya gelir ve gelecekteki değer artışı arayan, iyi konumlu bir Ana Cadde mülkü arayan alıcılar için güçlü uzun vadeli potansiyel yaratmaktadır.

Mülk, ana ve alt kat birimleri bulunan birincil iki birimli bir evin yanı sıra ek bir yenilenmiş bungalow/daire içermektedir. Mevcut kira yaklaşık 4,000$/ay olup, artış potansiyeli bulunmaktadır. Ana birim yakın zamanda boyanmış ve temel güncellemeler yapılmış olup, mutfak, yemek alanı, oturma alanı, bir katta 3 yatak odası sunmakta ve geniş bir çatı odasına giden bir merdiven içermektedir. Alt kat birimi tamamen yenilenmiş olup, oldukça güzel, yeni gibi bir durumda, her yerde porselen zemin kaplaması, yeni mutfak, geniş odalar ve 2 banyo içermektedir. Arka bungalow/daire de yenilenmiş olup, yeni bir mutfağa sahiptir. Son iyileştirmeler arasında yepyeni bir fosseptik sistemi, yeni bir çit ve salıncak seti/oyun alanı bulunmaktadır.

Ana Cadde olanaklarına, mevsimlik topluluklara, bungalow kolonilerine, kamplara, tatil köylerine ve diğer yakındaki cazibe merkezlerine yakın birinci sınıf konum. 5033 Ana Cadde MLS#000029 da mevcut olup, bu mülk ile birlikte sunulması açısından idealdir; bu da toplamda yaklaşık 1,46 dönümlük bir Ana Cadde paketi oluşturarak yaklaşık 6,000$/aylık toplam rapor edilen kira gelirine ulaşmaktadır. Alıcının imar, izin verilen kullanımlar, CO'lar, yasal birim sayısı, kiralar, kiralamalar, alan büyüklüğü, vergiler, fosseptik, kamu hizmetleri ve belediye gerekliliklerini doğrulaması gerekmektedir.

ID #‎	998725
Özellikler	2 fam, 3 yatak odası, 4 banyo, Arsa büyüklüğü: 0.7 dönüm, Binada 3 ünite var
İnşaat yılı	1951
Yıllık vergiler	$6,335
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.