Nehrin ve Warren'ın istenilen güneydoğu köşesinde yer alan bu huzurlu 1,399 SF 2 yatak odalı, 2,5 banyolu daire, doğal ışıkla dolu ve yeşillikler içinde. Teardrop Park'a doğru huzurlu doğu manzarasının yanı sıra, güneyde mevsimlik Hudson Nehri manzaralarını da sunmaktadır.

Ünlü mimar CetraRuddy tarafından tasarlanan bu ev, geniş tahta meşe zeminler, parlatılmış taş kaplamalar ve özenle tasarlanmış bir düzen sunuyor. Açık mutfak, dörder kişilik oturumu olan büyük bir ada, Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu ve gazlı ocak, hız fırını, duvar fırını ve bulaşık makinesinden oluşan tam bir Miele cihaz seti ile eğlence için idealdir. Mutfaktan hemen çıkışta bulunan yemek köşesi, ev ofisi veya kahvaltı alanı olarak esneklik sunmaktadır.

Yatak odalarının ayrık düzeni, her iki yatak odasında da özel California Closet'lar ile mahremiyet sağlıyor. Geniş birincil süit, walk-in closet ve çift lavabolu, bölmeli duş ve özel havlu saklama alanı ile bir spa benzeri banyo içeriyor. İkinci yatak odası, bir küvet/duş kombinasyonuna sahip bir özel banyo sunuyor. Bir tuvalet ve daire içindeki çamaşır makinesi/kurutma makinesi ek rahatlık sağlıyor.

Ekstra özellikler arasında özel pencere perdeleri, zarif aydınlatmalar ve çok yıllık garantiye sahip yeni kurulmuş klima üniteleri bulunmaktadır.

River & Warren, Hudson Nehri ve şehir silueti manzarası sunan, ızgara, yemek alanları ve lounge oturma düzenleri ile güzel bir peyzajlı çatı terasına sahiptir. Sakini, bir spor merkezi, oyun odası ve hizmetli bir lobiyi içeren tam bir olanak setinden yararlanmaktadır.

Battery Park City'nin kuzey kesiminde, Tribeca'ya komşu olarak ideal bir konumda yer alan bu konut, parklar ve su kenarı yollarıyla çevrilidir; Brookfield Place, Oculus ve Whole Foods sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, ayrıca şehrin en iyi yemek ve alışveriş alanlarından bazılarına yakındır.

Perched on the coveted southeast corner of River & Warren, this serene 1,399 SF 2 bedroom, 2.5 bathroom residence is bathed in natural light and surrounded by greenery. Enjoy peaceful eastern views over Teardrop Park, with seasonal Hudson River vistas from the south.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, the home features wide-plank oak flooring, polished stone finishes, and a thoughtfully designed layout. The open kitchen is ideal for entertaining, complete with an oversized island with seating for four, Sub-Zero refrigerator and wine cooler, and a full Miele appliance suite including a gas cooktop, speed oven, wall oven, and dishwasher. A dining alcove just off the kitchen offers flexibility as a home office or breakfast nook.

The split-bedroom layout ensures privacy, with both bedrooms offering custom California Closets. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a spa-like bath with double vanity, stall shower, and custom linen storage. The second bedroom features an en-suite bath with a tub/shower combination. A powder room and in-unit washer/dryer add convenience.

Additional highlights include custom window treatments, elegant lighting throughout, and newly installed air conditioning units with a multi-year warranty.

River & Warren offers a beautifully landscaped rooftop terrace with grills, dining areas, and lounge seating overlooking the Hudson River and city skyline. Residents enjoy a full suite of amenities including a fitness center, playroom, and attended lobby.

Ideally located in the northern section of Battery Park City, adjacent to Tribeca, this condominium is surrounded by parks and waterfront paths, with Brookfield Place, the Oculus, and Whole Foods just moments away, along with some of downtown’s best dining and shopping.