Güzel bir şekilde orantılı, bir yatak odalı, bir buçuk banyolu daire, 10.5'+' yüksek tavanlar, büyük boyutlu kuzeye bakan pencereler ve Chrysler Binası'nın bir görünümünü sunan özel bir teras ile açık şehir manzaraları sunuyor.

Workshop/APD tarafından tasarlanan ev, Fransız kireçtaşı, gümüş traverten ve yoğun gri meşe zeminleri ile rafine bir malzeme paletinden oluşan kesintisiz bir açık yerleşim planına sahip. Tüm alan boyunca düşünceli detaylar arasında, niş aydınlatma, özel depolama, masif ahşap kapılar ve motorize perdeler için kablolandırılmış gizli pencere boşlukları bulunmaktadır.

Mutfak hem şık hem de son derece işlevsel olup, özel Avrupa meşesi dolaplar, parlatılmış Glassos tezgahlar, antik gri mermer arka splash, Dornbracht armatürleri ve bir şarap soğutucusu da dahil olmak üzere bir dizi Bertazzoni ve Sub-Zero cihazı ile donatılmıştır.

Ana suite, geniş bir yürüyüş dolabı ve kireçtaşı ve traverten ile tamamlanmış beş parça banyo ile bir geri çekilme hissi sunmaktadır. Banyoda, yerden ısıtmalı zeminler ve derin bir küvet mevcuttur. Şık bir toiler ve rafine ahşap işçiliği evi tamamlıyor.

88 & 90 Lex, klasik savaştan önceki mimari ile modern tasarımı birleştirerek, Gramercy, Flatiron ve NoMad'ın kesişim noktasında - Madison Square Park ve Manhattan'ın en iyi restoran ve alışverişlerine sadece birkaç adım uzaklıkta - mükemmel bir şekilde konumlandırılmıştır.

Sakinler, 24 saat kapıcı ve konsiyerj, son teknoloji fitness merkezi ve yoga stüdyosu, jakuzi bulunan kapalı yüzme havuzu, buhar ve sauna, peyzajlı çatı terası, sinema odalı sakinler salonu, oyun odası ve yerinde otopark dahil olmak üzere 10,000'den fazla kare fit olanaklardan faydalanmaktadır.

Şehir merkezinin en bağlantılı ve canlı konumlarından birinde anahtar teslim bir ev.

Belirtilen vergilerin, birincil konut indirimi yansıttığını lütfen unutmayın.

A beautifully proportioned one-bedroom, one-and-a-half-bath residence with soaring 10.5’+ ceilings, oversized north-facing windows, and a private terrace offering open city views with a glimpse of the Chrysler Building.

Designed by Workshop/APD, the home features a seamless open layout with a refined material palette of French limestone, silver travertine, and fumed grey oak flooring. Thoughtful details throughout include cove lighting, custom storage, solid wood doors, and concealed window pockets wired for motorized shades.

The kitchen is both sleek and highly functional, outfitted with custom European oak cabinetry, polished Glassos countertops, antique grey marble backsplash, Dornbracht fixtures, and a full suite of Bertazzoni and Sub-Zero appliances, including a wine cooler.

The primary suite offers a true sense of retreat, complete with a generous walk-in closet and a five-fixture bath finished in limestone and travertine, radiant heated floors, and a deep soaking tub. A stylish powder room and refined millwork complete the home.

88 & 90 Lex blends classic pre-war architecture with modern design, ideally positioned where Gramercy, Flatiron, and NoMad converge—just moments from Madison Square Park and some of Manhattan’s best dining and shopping.

Residents enjoy over 10,000 square feet of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center and yoga studio, indoor pool with Jacuzzi, steam and sauna, landscaped roof deck, resident lounge with screening room, playroom, and on-site parking.

A turnkey home in one of downtown’s most connected and vibrant locations.

Please note that the listed taxes reflect a primary residence abatement.