Yüksek bir katta, butik bir Nomad kooperatifinde bulunan bu tasarımcıya ait iki yatak odalı, iki banyo ön savaş loftu, klasik loft estetiğini modern detaylarla mükemmel bir şekilde harmanlıyor. Her kat sadece iki konutla özel bir mahremiyet sunarken, oldukça düşük aidatlarıyla NYC pazarında nadir bir kombinasyon sunuyor. 13W numaralı daire, 11 feet yüksekliğindeki tavanları, çimento zeminleri, merkezi klima, üç yönlü geniş pencereleri ve ikonik Empire State Binası da dahil olmak üzere klasik New York City manzaralarıyla tanımlanıyor.

Çift yönlü, güneş ışığıyla dolup taşan büyük odada rahatlayın ve eğlenceler düzenleyin; bu alan, yalnızca gerçek bir loftta bulunan kirişli tavanlar ve endüstriyel şık detaylarla öne çıkıyor. Mekân, Caesarstone tezgahları, beyaz lak kapakları, çift kapılı paslanmaz çelik buzdolabı ve pop-up havalandırması olan bir ada Viking ocak ile modern, pencereli açık mutfak tarafından destekleniyor. Esnek plan, potansiyel üçüncü bir yatak odası, çalışma odası veya özel ofis dönüşümü de dahil olmak üzere birçok düzenleme seçeneğini barındırıyor (alternatif kat planı mevcut). Ayrıca, kuzeye bakan bitki balkonunun resmi ve işlevsel bir dış mekâna dönüştürülmesi için bir zemin de vardır.

Geri çekilmiş ana süit, dört gömme dolap ve güneş ışığı ile dolup taşan güney ve batı yönlü çift pencereler sunuyor. Zarif beş parçalı özel banyo, Toto tuvaleti, Hansgrohe yağmur duşu, çift lavabo ve ithal Avrupa taşları ile donatılmıştır. Ek convenience için bir iç mekan çamaşır/yosma makinesi de ana süitte bulunmaktadır.

İkinci yatak odası, sıcak öğleden sonra ışığına bakan batı yönlü bir pencereye sahiptir ve tam ikinci banyoya tam karşısında yer alır; bu banyo, eğlence sırasında bir toalet alanı olarak da kullanılmaktadır. Yatak odası ile banyo arasında ek bir depo dolabı bulunmaktadır.

1924 yılında inşa edilen ve 1977'de kooperatife dönüştürülen bu tarihi konut, Flower Tenants Corporation'ın bir parçasıdır. Samimi 14 katlı bina, her katta iki konutla birlikte yalnızca 25 daireden oluşmaktadır. Zemin kat perakende geliri, aidatların mütevazı kalmasına yardımcı olmaktadır. Bina olanakları arasında iki yolcu asansörü, bir yük asansörü, tam zamanlı bir yöneticinin yanı sıra bir video interkom sistemi bulunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. %80'e kadar finansman mümkündür; %2 dönüşüm vergisi.

26. Cadde'nin hemen kuzeyindeki Broadway kesimi, The Ned, The Ritz-Carlton ve Virgin Hotels gibi lüks oteller ve canlı destinasyonlarla önemli bir dönüşüm geçirmiştir. Mahalle favorileri arasında Anita Gelato ve Swingers Mini Golf bulunmaktadır. Sakinler, Madison Square Park'a ve Whole Foods, Trader Joe's ve Eataly gibi ilk sınıf market seçeneklerine yakınlıklarının tadını çıkarmaktadır. Fitness, Equinox, Lifetime, Crunch ve çevredeki birçok butik stüdyoyla iyi bir şekilde karşılanmaktadır. N, R, W ve 6 trenleri, Penn Station ve ana otobüs hatlarına kolay erişim, şehir genelinde zahmetsiz bir seyahat sağlamaktadır.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.