Pre-war bir asansör binasının tepesine yerleşmiş, Upper East Side'ın en sessiz ağaçlı bloklarından birinde bulunan bu duplex bir yatak odası ve bir buçuk banyo dairesi, arayışınızı sonlandıracak olan daire — istemediğiniz bir odun yakmalı şömine ile birlikte. İçeri adım attığınız anda 13 fit tavanlar ve güneşle dolu skylight'lar atmosferi belirliyor.

Geniş oturma odası güneye bakıyor, mekana doğal ışık akıtıyor ve misafir ağırlamak için bolca alan sunuyor. Açık mutfak, granit tezgahlar ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmışken, antredeki küçük tuvalet gündelik kolaylık sağlıyor.

Üst katta, özel yatak odası süiti gerçek bir sığınak — kendi skylight'ı, güney cephesi, yüksek tavanları, büyük bir giyinme odası, entegre masa ile ek bir dolap ve pencereli banyo ile birlikte. Depolama bu alanda göz ardı edilemeyecek bir konu.

425 East 78th Street, sanal kapıcı, ikamet eden müdür, sakinler bahçesi, çamaşır odası ve bina genelinde gözetim sunan butik altı katlı bir kooperatif. Bakım ücreti, mülk vergileri, ısıtma, sıcak su, gaz ve interneti sübvanse edilmiş bir tarifeyle kapsıyor — olağanüstü bir değer.

Bina, pied-à-terres, kefiller, ebeveyn alımları ve hediye edilen birimleri kabul ediyor. İki yıl mülk sahibi yaşadıktan sonra kiralama, beş yıla kadar izin verilmektedir. Evcil hayvanlar 25 lbs'a kadar kabul edilmektedir.

Bu tür birimler nadirdir. Başkasının olmasına izin vermeyin - gösterim için bugün benimle iletişime geçin!

Perched atop a pre-war elevator building on one of the quietest tree-lined blocks on the Upper East Side, this duplex one-bedroom, one-and-a-half-bath residence is the one that ends the search — including a wood-burning fireplace you didn't know to ask for. Soaring 13-foot ceilings and sun-drenched skylights set the tone from the moment you step inside.

The generous living room faces south, flooding the space with natural light and offering ample room to entertain. The open kitchen is appointed with granite countertops and stainless steel appliances, while a powder room off the foyer adds everyday convenience.

Upstairs, the private bedroom suite is a true retreat — featuring its own skylight, southern exposure, high ceilings, a large walk-in closet, an additional closet with built-in desk, and a windowed en-suite bath. Storage is anything but an afterthought up here.

425 East 78th Street is a boutique six-story cooperative with virtual doorman, live-in superintendent, residents' garden, laundry room, and building-wide surveillance. Maintenance covers property taxes, heat, hot water, gas, and internet at a subsidized rate — an exceptional value.

The building welcomes pied-à-terres, guarantors, parental purchases, and gifted units. Subletting is permitted for up to five years following two years of owner occupancy. Pets welcome up to 25 lbs.

Units like this are rare. Don't let it be someone else's - contact me today to show!