5 Aileli | Yaklaşık %6,5 Kapitalizasyon Oranı | Tek Parsel Üzerinde İki Bina

20’ x 119’ ölçülerindeki bir parsel üzerinde yer alan, mükemmel durumdaki 5 aileli yatırım amaçlı gayrimenkulü edinmek için nadir bir fırsat. Gayrimenkul, tamamı yakın zamanda yenilenmiş ve genelinde yeni elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri bulunan iki ayrı binadan oluşmaktadır.

Tüm dairelerde ayrı ısıtma sistemleri ve kazanlar bulunmakta olup, kiracılar kendi kullanım giderlerinden sorumludur. Bu durum düşük işletme giderleri ve istikrarlı bir gelir sağlamaktadır.

Gayrimenkul Yapısı:
• Ön Bina:
• Üç kat ve kısmi bodrum kat (tesisat odası)
• 4 aileli olarak düzenlenmiştir
• Arka Bina:
• İki kat ve bitmiş bodrum kat
• 1 aileli olarak düzenlenmiştir

Bakımlı bu mülk, uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle birlikte hemen nakit akışı sunmakta olup, istikrarlı ve kullanıma hazır bir çok aileli gayrimenkul arayan yatırımcılar için idealdir.

Daha fazla bilgi, finansal detaylar veya özel bir gösterim randevusu için lütfen ilan yetkilisiyle iletişime geçin.

5-Family | Approx. 6.5% Cap Rate | Two Buildings on One Lot



Rare opportunity to acquire a 5-family investment property in excellent condition, situated on a 20’ x 119’ lot. The property consists of two separate buildings, both recently renovated with new electrical and plumbing systems throughout.



All units feature separate heating systems and boilers, with tenants responsible for their own utilities, ensuring low operating expenses and strong income stability.



Property Configuration:

• Front Building:

• Three stories plus a partial basement (utility room)

• Configured as a 4-family

• Rear Building:

• Two stories plus a finished basement

• Configured as a 1-family



This well-maintained asset offers immediate cash flow with long-term upside potential, making it ideal for investors seeking a stable, turnkey multifamily property.



For additional details, financials, or to schedule a private showing, please contact the listing agent.