New York, Flushing’ın merkezinde, Main Street’e, metroya ve süpermarkete birkaç dakika mesafede ticari ve konut amaçlı bina satılıktır. Bina 6 aileyi, 6 adet tek yatak odalı daireyi ve iki doktor kliniğini barındırmaktadır. Toplam 3.600 fit karelik bodrum katı ve birinci kat, doktor klinikleri olarak kullanılmaktadır. Bodrum katının aylık kirası 6.700 ABD doları, birinci katın aylık kirası ise 12.000 ABD dolarıdır. İkinci katın aylık kirası 6.000 ABD dolarıdır. Üçüncü katın aylık kirası 3.600 ABD doları, dördüncü katın aylık kirası da 3.600 ABD dolarıdır. Her katta iki adet tek yatak odalı ve bir adet oturma odalı ünite bulunmaktadır; toplamda 6 tek yatak odalı ve bir oturma odalı ünite vardır. Bina iki buçuk kat daha yükseltilebilir. Bodrum kattan ikinci kata kadar hizmet veren bir asansör bulunmaktadır.

Binanın tamamının yıllık kira geliri: 383.000 ABD dolarıdır. Ev sahibi yalnızca su, elektrik ve gaz hizmetlerini sağlar; bu giderler kiracılar tarafından karşılanır. Ortalama su faturası üç ayda bir 1.200 ABD dolarıdır. Binanın tamamının sigorta bedeli yıllık 3.600 ABD dolarıdır. Emlak vergisi yıllık 71.116 ABD dolarıdır ve emlak vergisi kat planına göre ayarlanabilir.

Sanal dekorasyon gösterimi sunuyoruz.

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging