Brooklyn’in Bath Beach bölgesinde bulunan Waterview Towers’a hoş geldiniz. Manhattan silüeti manzarasına sahip bu geniş ve büyüleyici bir yatak odalı, bir banyolu kooperatif daire, 16 katlı binanın 8. katında yer almaktadır. Bu daire büyük bir potansiyele sahip olup kişisel dokunuşunuzu beklemektedir. Tüm özgün detaylarını koruyan daire, hayallerinizdeki evi yaratmanız için nadir bir fırsat sunuyor. Vizyonunuzu ortaya koyarak bu alanı kendinize ait şık bir sığınağa dönüştürün.

Alışveriş noktalarına, ulaşım olanaklarına ve güzel sahil bölgesine yakın, bakımlı bir binada yer almaktadır. Olanaklar arasında binada yaşayan görevli yönetici, kartla çalışan çamaşırhane, ortak kullanım odası, yalnızca kiracılara ait çocuk oyun alanı (giriş için anahtar gereklidir), interkom güvenlik sistemi, gece saatlerinde yarı zamanlı güvenlik görevlisi ve otopark bekleme listesi bulunmaktadır (aylık ek ücret 100 $).

Calvert Vaux Parkı’na, okullara, toplu taşımaya (ekspres otobüs caddenin karşısındadır) ve yakındaki alışveriş noktalarına (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below ve Skechers mağazalarını içeren Caesars Bay Shopping Center) yakındır. Ayrıca Verrazano Sports Complex ve Crunch Fitness da yakındadır.

Bakım ücreti ile Yerel Yasa 11 kapsamında tuğla ve teras değerlendirme bedelinin toplamı aylık 1.031,66 $’dır (872,66 $ bakım ücreti + mevcut değerlendirme bedeli 159 $); bu tutara elektrik, gaz, ısıtma, su ve vergiler dahildir. Ek ücretler: klima başına aylık 30 $, bulaşık makinesi için aylık 10 $. Alt kiralamalar yönetim kurulu tarafından onaylanmalıdır. Dairede en az bir yıl ikamet edilmesi zorunludur. Devir vergisi: 7.950,00 $ ve satıcı tarafından ödenecektir. Minimum peşinat: %20. Kesişen caddeler: Bay 44th Street ve 26th Ave.

*Bazı görsellerin, evdeki odaların ve alanların gerçek potansiyelini daha iyi göstermek amacıyla sanal olarak döşendiğini lütfen unutmayın.

Welcome to Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. We have a spacious and charming one-bedroom, one-bath co-op on the 8th floor of a 16 story building, with Manhattan skyline views. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Featuring all original details, it offers a rare opportunity to create the home of your dreams. Bring your vision and transform this space into your own stylish sanctuary. Located in a well-maintained building close to shopping, transportation, and the beautiful waterfront. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance total with maintenance and Local law 11 brick and terrace assessment is $1031.66 per month($872.66 maintenance +$159 for current assessment), which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Sublets must be approved by the board of directors. Must live in the apt minimum of one year. Flip tax: $7950.00 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.

*Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home.