120 East 29th Street’teki NoMad bahçeli tripleks konut #1/2B, tipik bir daireden çok, şehrin içinde sessiz ve beklenmedik bir ev hissi uyandırıyor. Evet, NoMad’de bir tripleks; ancak daha doğru bir ifadeyle, Manhattan yaşamının alışılmış sınırlarının ötesine geçen, yalnızca etkileyici bir metrekare sunmakla kalmayıp kapıcılı bir kat mülkiyetli binada müstakil ev yaşamı hissi veren bir konut.

Eve, konutun kendini göstermesinden önce zarif ama anlamlı bir geçiş sağlayan gerçek bir antre üzerinden giriliyor. Antreden sonra salon ve yemek odası, her iki yönde de yirmi feet’i aşan, yaklaşık 500 square feet büyüklüğünde ferah bir alana açılıyor. Bu geniş ve açık yaşam alanı, sulama sistemi ve gazlı ızgarası bulunan 700 square feet’ten büyük bir bahçeyle tamamlanıyor; böylece iç ve dış mekân yaşamı arasında kesintisiz bir geçiş oluşuyor. Konutun tamamı güneye bakıyor ve önü kapanmayan bir manzaraya sahip; bu da hem iç mekânı hem de bahçeyi bol miktarda doğal ışıkla dolduruyor.

Mutfak, bu merkezi alanın hemen yanında yer alıyor ve mekânı tamamlayacak şekilde verimli biçimde tasarlanmış. Günlük kullanımı kolayca desteklerken evin genel akışıyla açık ve bağlantılı kalıyor; konumu sayesinde kullanılabilir salon metrekarelerinden de çalmıyor.

Üst katta yerleşim daha özel bir hâle geliyor. Giyinme alanı ve walk-in gardırobu bulunan ebeveyn yatak odası, ana yaşam katından ayrı ve korunaklı bir his veriyor. İkinci yatak odası da aynı katta yer alarak yaşam ve uyku alanları arasında belirgin bir ayrım oluşturuyor. Her iki oda da güneye bakıyor; bol güneş ışığı ve konutun özel açık alanına hâkim yüksek bir manzara sunuyor.

Alt katta konut, başka bir esneklik katmanı daha ekliyor. Geniş alt kat; medya odası, ev ofisi, spor salonu, oyun odası veya misafir alanı olarak kullanılabilir ve yaşam tarzındaki ihtiyaçlar değiştikçe kolayca uyarlanabilir.

Konut genelinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, bol miktarda depolama alanı gibi pratik özellikler bulunuyor. Ayrıca bilgili ve tanıdık personeliyle iyi işletilen bina, mülkün bakımlı ve özenle korunmuş olmasını sağlıyor.

Madison Square Park’a yalnızca birkaç dakika mesafede ve NoMad’in en iyi restoranları, kafeleri ve mağazalarıyla çevrili olan #1/2B Residence, Manhattan’da giderek daha zor bulunan bir şeyi sunuyor: merkezi bir konumda alan, mahremiyet ve çok yönlülük.

María Amparo Escandón

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón