Geniş ve ferah olan bu nadir bulunan maisonette, Sutton Place'in şirin bölgesinde tüm olanaklara sahip, şık, tam hizmet veren bir kooperatifin özel sokak girişini sunmaktadır. İki Yatak Odası / İki Banyo, Resmi Yemek Odası ve Oturma Odası, bu güzel evi oluşturmaktadır. Ayrıca bir çamaşır makinesi/kurutucu, bol miktarda dolap, kiler, düşünceli yerleşikler ve bir kuru bar içermektedir. Arka hizmet kapısı, binanın son teknoloji spor salonuna ve tam kadrolu lobisine kolay erişim sağlar. Bu ham elmasın, hayallerinizin mücevher kutusuna dönüşmesi için tasarımcınızı/taahhütçünüzü getirin.

Bu beyaz eldivenli kooperatifin özverili personeli arasında bir yönetici, tam zamanlı bir kapıcı ve konsiyerj bulunmaktadır. Göz alıcı bir çatı terası, Doğu Nehri, Queens, Brooklyn, Manhattan ve ötesine büyülü manzaralar sunar. Diğer olanaklar arasında, kiracılar için indirimli fiyatlarla bir yer altı otoparkı, çamaşırhane, paket odası ve depolama alanı bulunmaktadır.

Doğu Nehri Sahili'ne kolay erişim, keyifli bir yürüyüş, enerjik bir koşu ya da şehir yaşamından sessiz bir kaçış için olanak tanır. Kolay alışveriş seçenekleri arasında Whole Foods, Trader Joe’s ve Morton Williams bulunmaktadır. Yakında iki tenis kulübü ve Equinox dahil olmak üzere birçok spor tesisi bulunmaktadır. Mahalledeki yemek seçenekleri arasında Mr. Chow’s, büyük bir merakla beklenen yenilik The Derby Club ve ünlü steakhouse Smith and Wollensky yer almaktadır.

45 Sutton Place South (Cannon Point South olarak da bilinir) %50'ye kadar finansmana izin vermektedir. Alıcı tarafından ödenmesi gereken %2'lik bir ters satış vergisi vardır. Bakım, su, gaz ve elektriği içermektedir. Yönetim onayı ile pied-a-terre'lere izin verilmektedir. Ne yazık ki, köpeklere izin verilmemektedir.

Spacious and airy, this rarely available maisonette in the charming enclave of Sutton Place offers a private street entrance with all the amenities of an elegant, full service co-op. Two Bedrooms / Two Baths, Formal Dining Room and Living Room comprise this lovely home which also includes a washer/dryer, copious closets, walk-in pantry, thoughtful built-ins and a dry bar. Rear service door provides easy access to the building’s state of the art gym and the fully staffed lobby. Bring your designer/contractor to turn this diamond in the rough into the jewel box of your dreams.

The dedicated staff of this well white glove cooperative includes a resident manager, full-time doorman and concierge. A glamorous rooftop terrace offers magical views of the East River, Queens, Brooklyn, Manhattan and beyond. Other amenities include an on-site parking garage with discounted rates for tenants, laundry, package room and storage.

Enjoy easy access to the East River Esplanade for a leisurely stroll, a vigorous run or simply a quiet escape from city life. Convenient shopping includes Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams. Nearby recreation include two tennis clubs and a number of athletic facilities including Equinox. Neighborhood dining options include Mr. Chow’s, the highly anticipated newcomer The Derby Club and renown steak house Smith and Wollensky.

45 Sutton Place South (also known as Cannon Point South) permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Maintenance includes water, gas and electric. Pied-a-terres permitted with board approval. Alas, dogs are not permitted.