$650,000 - 119 E main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu, Smithtown'daki yoğun bir ana cadde üzerinde, trafik ışığı yakınında satılık bir ticari mülk ve işletmedir. Başarılı ve kârlı olan bu 20 yıllık işletme, yıllık 1 milyon dolardan fazla satış ve yaklaşık 300.000 dolar net kâr elde etmektedir. Çok yönlü bir silah, balık ve yem işletmesi sahibi olmanın potansiyelini takdir edebilecek enerjik bir yatırımcı için geniş bir isim ve müşteri tabanı elde etme fırsatıdır. Bu mülkü satın almak için gerekli olan bazı gereksinimler, Federal Ateşli Silah Lisansı, bir ateşli silah lisansına sahip olma yeteneği ve tüketici işleri ikinci el ürün lisansıdır. Stok, (mağaza içi ve İnternet satışları) yeni ve ikinci el ateşli silahlar, mermi, aksesuarlar, balık avı ekipmanı ve yemleri içermektedir.
Açık olmak gerekirse, gayrimenkulün değeri 650.000 dolardır.
İşletme adı ve müşteri güveni, lisans ve müşteri listesi 100.000 dolardır.
Stok 50.000 dolardır.
Alıcı yalnızca gayrimenkulü 650.000 dolara satın alabilir ve sahibi işletme ve stokla kendi başına ilgilenecektir.

MLS #‎	975518
İnşaat yılı	1975
Yıllık vergiler	$8,285
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Smithtown"
	2.9 mil: "St. James"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.