$650,000 - 119 E main Street, מחוז סאפוק Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « עִברִית Hebrew »

זהו נכס מסחרי ועסק למכירה בא área עסוק של רחוב ראשי בסמית'טאון ליד רמזור. העסק המצליח והרווחי בן ה-20 מייצר מעל מיליון דולר במכירות שנתיות ורווחים נקיים של כ-300,000 דולר בשנה. זו הזדמנות להשיג שם נרחב ובסיס לקוחות למשקיע אנרגטי שיכול להעריך ולפתח את הפוטנציאל הנפלא של בעלות על עסק רב-פנים של כלי ירייה, דייג וציוד לדיג. כמה דרישות הנדרשות כדי לקנות נכס זה כוללות רישיון כלי ירייה פדרלי, היכולת להחזיק ברישיון כלי ירייה, ורישיון לסחורה יד שנייה בענייני צרכנות. המלאי כולל (מכירות ישירות ומכירות באינטרנט) כלי ירייה (חדשים ומשומשים), תחמושת, אביזרים, ציוד דיג ודגים.
להיות ברור, הנדל"ן הוא 650,000 דולר.
שמות העסק והטוב דעת, רישיון ורשימת לקוחות הם 100,000 דולר.
המלאי הוא 50,000.00 דולר.
הקונה יכול לקנות רק את הנדל"ן עבור 650,000 דולר והבעלים יטפל בעסק ובמלאי באופן עצמאי.

MLS #‎	975518
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,285
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.