Ben van Berkel ve UNStudio tarafından, yaşam alanını mevcut sahibinin sanat koleksiyonuyla kusursuz biçimde bütünleştirecek şekilde tasarlanan Gold Coast Greenwich Village loftu. Beşinci Cadde ile University Place arasında, mahallenin en gözde sokaklarından birinde ideal konumda bulunan bu nadide adreste sınırsız olanaklar ve olağanüstü bir yaşam sizi bekliyor. Seçkin mimari geçmişiyle loftun kendisi; sanat koleksiyoncuları, tasarım tutkunları ya da sıra dışı bir konumda, heyecan verici bir alanı yenilemek isteyenler için başlı başına bir sanat eseri.

Şu anda son derece geniş iki yatak odalı ve iki buçuk banyolu bir konut olarak düzenlenmiş olan 9 numaralı daire; görkemli davetler, koleksiyon sergileme ve konforlu yaşam için benzersiz bir esneklik sunuyor. Yaklaşık 80 fit uzunluğundaki muhteşem büyük salon ve kıvrımlı kütüphane, evin merkezini oluşturuyor. Bu alanlar, geniş güney terasına açılan kapıları bulunan cam bir duvarla çevrelenmiş; terastan One World Trade Center’a kadar güneye uzanan nefes kesici şehir manzaraları izlenebiliyor.

Bu olağanüstü konut, özgün tasarımıyla olduğu gibi kullanılabileceği gibi, yaklaşık 5.800 fit karelik ve tavanları 11 fit 8 inç yüksekliğinde görkemli, kişiye özel bir loft yaratmak üzere özenle yeniden tasarlanabilir. Bu ölçekte bir seçenek Greenwich Village’da son derece nadirdir. Beş yatak odalı ve dört buçuk banyolu yerleşim planını gösteren alternatif kat planını lütfen inceleyin.

57 fitten geniş ve 92 fit uzunluğundaki yaşam alanlarıyla bu ev, olağanüstü ölçülere sahip. Etkileyici ferahlık hissi, yüksek tavanlar ve kuzey ile güneye bakan geniş pencereler sayesinde daha da güçleniyor; gün boyunca iç mekânlar doğal ışıkla doluyor. Akşamları ise Newmat tavan membranı aracılığıyla sağlanan göz alıcı LED aydınlatma, soğuk tonlardan sıcak tonlara ayarlanabiliyor. Daire boyunca kullanılan Danimarka’dan ithal Dinesen göknar döşemeleri, ortak yaşam alanlarıyla özel bölümleri bir araya getiriyor. Crestron duvar panelleri ve iPad uygulaması üzerinden erişilebilen kapsamlı ev otomasyon sistemi; aydınlatmayı, iklimlendirmeyi ve güneşlikleri tüm dairede kusursuz biçimde kontrol ediyor. Tasarımda ayrıca, müze standartlarında bir HVAC sistemi de dâhil olmak üzere mekanik ekipmanları gözden uzak tutmak için tavanın ve duvarların belirli bölümlerinin arkasında gizli alanlar oluşturulmuş.

Öne çıkan diğer özellikler arasında şef mutfağı ve devasa, spa konforunda banyosu ile bol dolap alanı sunan, alışılmadık ölçüde geniş giyinme bölümüyle etkileyici bir ana yatak odası süiti yer alıyor. Evin her ayrıntısı; mimari mirasın, ölçeğin ve uyarlanabilirliğin nadir bir birleşimini yansıtıyor.

Bu dairenin cazibesini artıran bir diğer unsur da aylık ortak giderlerin yalnızca 3.374,71 dolar gibi olağanüstü düşük bir tutarda olması. Bu büyüklükte bir kat mülkiyeti dairesi için bu, son derece nadir bir avantaj.

1907 yılında Master Builders Construction tarafından inşa edilen ve 1982’de kat mülkiyetine dönüştürülen 12 East 12th Street, Greenwich Village’ın gözde Gold Coast bölgesinin kalbinde yer alan, savaş öncesi döneme ait zarif, 12 katlı bir loft binasıdır. Binada kısa süre önce yeni çatı, kazan ve asansörün yanı sıra yenilenmiş bir lobi de dâhil olmak üzere kapsamlı iyileştirmeler yapılmıştır. Evcil hayvan dostu binada görüntülü diyafon sistemi, anahtarla çalışan asansör ve işini özenle yapan bir bina yöneticisi bulunmaktadır.

Satış bedelinin %2’si oranında sermaye katkı payı alıcı tarafından ödenecektir.

Yakın çevrede Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market ve Trader Joe’s gibi mahallenin sevilen noktalarının yanı sıra tanınmış restoranlar, kafeler, butikler ve mükemmel ulaşım seçenekleri bulunuyor. Meatpacking District, High Line ve Whitney Müzesi de yakındadır.

12 East 12th Street, Greenwich Village’ın en gözde kat mülkiyetli loft binalarından biri olarak kabul ediliyor. Olağanüstü genişlikte, mimari açıdan seçkin ve sınırsız potansiyele sahip bir konuta sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.