333 East 46th Street'teki 16F Daire, Turtle Bay'in kalbinde, verimli bir yerleşim planı, bol dolap alanı ve nadir bir ışık, esneklik ve değer kombinasyonu sunan özenle dönüştürülmüş 2 yatak odalı, 1 banyolu bir evdir. Kuzey cephesi ve açık manzaralar ile yüksek bir katta yer alan daire, her zaman güzel doğal ışıktan faydalanmakta olup, konforlu günlük yaşam için tasarlanmış yenilenmiş bir mutfak ve banyo ile donatılmıştır.

Bu, hem kullanıcılar hem de yatırımcılar için benzersiz bir fırsattır. 2 yatak odalı daire için düşük taşıma maliyetleri nedeniyle, daire özellikle etkileyici bir değer önerisi sunarken, mevcut kiralama performansı %5'lik bir getiri oranı potansiyelini göstermektedir; bu da onu cazip bir gelir üreten varlık haline getirmektedir.

333 East 46th Street, sahipliğin ilk gününden itibaren sınırsız alt kiralamaya olanak tanıyan tam hizmetli bir kondopdur. Olanaklar arasında peyzajlı çatı bahçesi, patio seviyesinde oturma alanı, garaj, merkezi çamaşırhane, tam zamanlı konsiyerj ve yerinde yönetici bulunmaktadır. Birleşmiş Milletler'e, Dag Hammarskjöld Plaza'ya, East Nehri'nin yürüyüş yolu ve Midtown East'in ünlü yemek, alışveriş ve ulaşım olanaklarına yakın bir konumda ideal bir şekilde yer alan 16F Daire, hem yatırımcılar hem de akıllıca tasarlanmış bir Manhattan evi arayanlar için güçlü bir çekiciliğe sahip olan kendine özgü bir Turtle Bay seçeneğidir.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.