Nadir bir fırsat; geniş, yüksek kat köşe dairesine sahip olma imkanı! İki bitişik ve büyük stüdyo birimi (12D & 12E), yaklaşık 1,250 kare fitlik bol doğal ışık, açık gökyüzü ve şehir manzaraları sunuyor. Birimler, 12 büyük güney ve doğu cepheli pencere ile birbirine bağlıdır. Bu olağanüstü teklif şu anda cömert bir 2BR/2BA olarak sunulmakta, ancak ihtiyaçlarınıza göre kolayca 3BR/2BA düzenine dönüştürülebilir.

Fonksiyonel ve şık bir düzen tasarlayın; bol depolama alanı ve tezgah alanına sahip özel bir mutfak, eğlence için ideal özel bir yemek alanı ve daire içi çamaşır makinesi ve kurutucu rahatlığı. Ana suit, bir giyinme alanı veya yürüyüş dolabı için yeterli alan sağlayabilirken, tercihlerinize bağlı olarak bir veya iki ek yatak odası için de alan mevcuttur.

Tam hizmet sunan bir kooperatif içinde bulunan binada, esnek sahiplik seçenekleri, liberal bir kiralama politikası ve düşük aylık bakım ücreti bulunmaktadır - hepsi şehri merkezinde, Murray Hill / Kips Bay lokasyonunda. Yakınlarda marketler (Whole Foods, Trader Joe's ve Aldi), spor salonları (Equinox) ve metro ile ulaşım kolaylığı bu yeri mükemmel kılmaktadır.

Öne Çıkanlar:

- Yaklaşık 1,250 kare fit özelleştirilebilir yaşam alanı
- 12 pencereli yüksek kat köşe birimi
- Aydınlık güney ve doğu pencereleri
- Esnek düzen: potansiyel 2BR/2BA veya 3BR/2BA
- Özel mutfak ve resmi yemek alanı için alan
- Giyinme alanı veya yürüyüş dolabı olan ana suit
- Daire içi çamaşır makinesi/kurutucu için özel çamaşır alanı (sadece kombine birimlerde izinlidir)
- Geniş dolap ve depolama alanı
- Cazip bakım ile tam hizmet sunan kooperatif

Lütfen sanal olarak yenilenmiş / sahnelenmiş fotoğraflara ve alternatif kat planlarına bakın.

BİNA ÖZELLİKLERİ: 1957 yılında inşa edilen Wendhorn, 24/7 kapıcı, mükemmel bakım personeli ve yaşamakta olan süpervizör, merkezi çamaşır odası, yerinde otopark garajı, tamamen yenilenmiş bir lobinin yanı sıra yenilenmiş koridorlar sunmaktadır. Kips Bay/Prime Murray Hill sınırında bulunan bu iyi yönetilen orta kat kooperatif, ulaşım için mükemmel erişim sunmaktadır - yalnızca 1 blok uzaklıkta 6 trenine (33rd/Park Ave), 1 blok mesafede M34 otobüsüne ve ayrıca 32nd/Park Ave'de Citi Bike İstasyonu vardır. Sadece 2 blok uzaklıkta Trader Joe's'tan ve 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Treni, Metro North ve LIRR erişimi ile Grand Central Terminal'e kısa bir mesafededir.

ALT KİRALAMA POLİTİKASI: Hissedarlar, 1 yıllık sahiplik sonrası 7 yıla kadar alt kiralama yapabilirler.
EV HAYVANLARINA İZİN VERİLİR: 25 lbs'nin altındaki kediler ve köpekler - yönetim onayı ile
ORTAK ALIM İZİN VERİLİR
AŞAĞIDAKİLER DURUMDAN DURUMA DEĞERLENDİRİLİR: Pied-a-Terre, Hediye Verme, Garantörler, Ebeveynlerin Çocuklar İçin Alım Yapması

*NOT - Bazı görseller sanal olarak sahnelenmiştir
**NOT - Birimler birlikte satılmaktadır ancak yasal olarak birleştirilmesi gerekecektir.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined