$1,399,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

College Point'ın merkezinde, Flushing'a sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu iyi bakımlı, gelir üreten sanayi mülkü, Queens’in en stratejik ticari koridorlarından birinde güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor. Mülk, tamamen işlevsel iki depo biriminden oluşmaktadır. İlk birim, yaklaşık 1.200 fit kare alana sahip olup, yerleşik bir kumaş malzeme dağıtımcısına kiralanmıştır. İkinci birim, yaklaşık 2.000 fit kare alana sahip olup, soğutma deposu ve aktif iş operasyonu olarak düzenlenmiştir. Her iki depo alanı, yaklaşık 11x9 boyutlarında garaj kapısı sunmaktadır. Birleşik olarak, bu birimler yıllık yaklaşık 88.000 dolar kira geliri sağlamaktadır ve yıllık toplam işletme masrafları yaklaşık 28.000 dolardır, bu da güvenilir nakit akışı ve cazip getiriler sunmaktadır. Stabil kiracılığı, esnek sanayi kullanımı ve ana ulaşım yolları ile Flushing pazarına yakın olan prime College Point konumu sayesinde, bu mülk, dayanıklılık ve büyüme arayan yatırımcılar için hem anında gelir hem de uzun vadeli kazanç fırsatları sunmaktadır.

MLS #‎	967597
İnşaat yılı	1961
Yıllık vergiler	$19,553
Yakıt türü	Yağ
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	2 dakika: Q20B, Q25
	3 dakika: Q20A, Q65
	6 dakika: Q76
Tren (LIRR)	1.9 mil: "Flushing Main Street"
	2.1 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.