Yeni Listeleme | Tam Kat İki Yatak Odalı | Brownstone

312 West 98th Street'e hoş geldiniz! Upper West Side’ın en güzel, ağaçlarla kaplı brownstone sokaklarından birinde yer almakta. Birinci daire, samimi bir dört üniteli townhouse içinde tam kat bir oturma alanında yaşama nadir fırsatını sunmaktadır.

Riverside Park ve Central Park arasında mükemmel bir konumda bulunan bu ev, Manhattan'ın klasik brownstone yaşamının özünü, ölçeğini, mimari detaylarını ve mahalle cazibesini yakalarken, modern olanaklara da birkaç adım mesafededir.

Konut
Tüm parlor katını kapsayan bu geniş iki yatak odalı ev, 1.400 fit kareden fazla bir alana sahiptir ve her yerde yükselen tavanlar ve büyük oranlar sunar.

Büyük parlor ünitesi, şunları içerir:

Tam kat iki yatak odalı düzen

*Yaklaşık 1,400 sq ft

*Yükselen Tavanlar

*Ahşap Zemin

*Açık Tuğla

*Süslemeli Şömine Detayı

*Orijinal kaplama ve öncesi savaş detayları/kalıpları

*Ağaçlarla kaplı manzaralı büyük pencereler

*Paslanmaz Çelik Mutfak

*Bulaşık Makinesi

Büyük oturma odası, hem yemek alanı hem de oturma alanını rahatça barındırabilir. Eğlence için veya şık günlük yaşam için idealdir.

Her iki yatak odası da yüksek tavanlar ve büyük pencereler ile cömertçe oranlanmıştır. Ana yatak odası rahatlıkla bir kral boy yatak ve ek mobilyalar barındırabilirken, ikinci yatak odası da oldukça geniştir ve misafir odası, ev ofisi veya çocuk odası için mükemmeldir.

Pencereli mutfak, bol miktarda dolap ve tezgah alanı sunar, ayrıca bir kahvaltı masası için yer vardır. Banyo, evin orijinal karakterini tamamlayan klasik karo detayını korumaktadır.

Bina
312 West 98th Street, yalnızca dört konuttan oluşan klasik bir Upper West Side brownstone'dur, gizlilik, huzur ve nadir bulunan butik yaşam deneyimi sunar.

Binanın orijinal lobisi ve merdiven holü tarihî ahşap işçiliğine, karmaşık oymalı detaylara ve dönem zanaatkârlığına sahiptir.

Ek bina özellikleri şunları içerir:

*Bina içinde çamaşırhane

*Samimi dört ünitelik düzen

*İyi bakımlı ortak alanlar

*Gerçek townhouse yaşamı

Bu otantik brownstone yaşamıdır!

Konum
West End Avenue ve Riverside Drive arasında yer alan West 98th Street üzerinde, konum olağanüstüdür.

*Riverside Park ve Hudson Nehri yollarına bir blok mesafede

*Central Park'a kısa bir yürüyüş mesafesinde

*96th Street'teki 1/2/3/B/C metro hatlarına dakikalar içinde ulaşım

*Birçok otobüs hattına yakın

*Mahalledeki kafeler, butik mağazalar ve restoranlarla çevrili

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Mahalle kafeleri ve fırınları

*Yerel bankalar ve eczaneler

Upper West Side'ın bu bölümü, sakin konut karakteri, güzel brownstone blokları ve yeşil alanlara yakınlığı ile bilinmektedir ve aynı zamanda olağanüstü bir erişilebilirlik sunmaktadır.

Ölçek, karakter ve mahalle ortamının nadir bir birleşimi.

*Pazarlanan fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*