44 East 82nd Street, Upper East Side'ın en çok arzu edilen, ağaçlarla çevrili konut bloklarından birinde olağanüstü ölçek, muhteşem doğal ışık ve gerçek anahtar teslim durum sunan görkemli, yeniden tasarlanmış bir townhouse'tur. Madison ve Park Caddeleri arasında ve Central Park'a yalnızca bir blok mesafede mükemmel bir konumda bulunan ev, mahalle merkezinde mimari farklılığı, olağanüstü bir konut ortamı ile birleştiriyor.

Konut, AD100 Paris merkezli tasarımcı Diego Delgado-Elias tarafından tamamen yeniden tasarlanmış ve kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir; bu, evi Upper East Side townhouse yaşamında nadiren bulunan bir düzeye yükseltmiştir. Klasik Avrupa zarafeti ile modern işlevselliğin ince dengesini kutlayan Delgado-Elias, orantı, ışık ve mekansal akışa derin bir mimari yaklaşım getiriyor ve iç mekanları yükseltilmiş, uyumlu ve oldukça yaşanabilir hale getiriyor.

Yaklaşık 6,310 metrekare alana sahip olan konut, beş tam kat boyunca yayılmakta ve dört kata asansör erişimi sunmaktadır. Konut, nadir kuzey, güney ve batı cepheleri ile ayırt edilmektedir - bir townhouse için olağanüstü nadir bir kombinasyon. Bu üç cepheli yönlendirme, güneş ışığının evin içinden sabah erken saatlerden akşam geç saatlere kadar sürekli hareket etmesine olanak tanıyarak her katı doğal ışıkla doldurur. Dışarıda bulunan büyük, güncellenmiş pencerelerin bolluğu bu etkiyi daha da artırarak, iç mekanları açık, ferah ve alışılmadık bir şekilde parlak hale getirir; bu, geleneksel townhouse yaşamında nadiren elde edilen bir hacim hissi yaratır. Ev, şu anda dört yatak odası, dört tam banyo ve iki tuvaletten oluşan bir düzenle, resmi eğlence ile rahat günlük yaşamı dengelemek üzere düşünülmüş bir şekilde yapılandırılmıştır.

Bahçe katı, cömert bir hol ve galeri aracılığıyla sizi hoş bir şekilde karşılıyor ve evin ışık dolu akışını hemen kuruyor. Bu kat, özel Avrupa işçiliği, en üst düzey aletler, yürüme alanı olan bir kiler ve özel bir patioya doğrudan erişim sunan bir şef mutfağı tarafından destekleniyor; bu, iç mekan ile dış mekan arasında sorunsuz bir bağlantı yaratıyor. Bu kat ayrıca, en-suite banyo ile bir özel personel süitinin yanı sıra, günlük yaşam ve eğlenceler için ideal olan bir medya odası ve şarap mahzeni içeriyor. Cömert depolama alanı katı tamamlıyor.

Parlor katı, resmi eğlenceye adanmış olup hacim, orantı ve doğal ışık ile tanımlanmaktadır. Ahşap yakıtlı bir şömine ile güneş ışığı dolu bir oturma odası, büyük pencerelerle çevrelenirken, şık bir oturma odası ve zarif bir yemek odası, ışığın iç mekanı derinlemesine seyahat etmesine olanak tanıyan güney yönlü bir terasa doğrudan erişim sağlar ve iç-dış akışı zahmetsizce oluşturur.

İkinci kat, mükemmel ışık ve ölçeğe sahip huzurlu bir ana yatak odası süiti ile desteklenir; cömert oranlar, çok sayıda yürüme alanı olan dolaplar ve lüks en-suite banyo sunar. Bu kat ayrıca, özel bir terasa erişimi olan bir kütüphane veya ofis içerir ve çalışma veya dinlenme için sessiz, ışık dolu bir sığınak sağlar.

Üçüncü kat, her birinin geniş, iyi oranlanmış ve düşünceli bir şekilde konumlandırılmış iki geniş yatak odasından oluşmaktadır; bol dolap alanı ve özel ya da bitişik banyolar, mahremiyet ve ayrılık sağlar.

Dördüncü kat, ek bir yatak odası süiti içerir ve etkileyici bir peyzajlı çatı bahçesine doğrudan açılır; bu, açık şehir manzaraları, bol güneş ışığı ve eğlence, açık hava yemekleri veya şehir üstündeki sessiz anlar için olağanüstü bir ortam sunar.

Son güncellemeler, her yerde güncellenmiş, yüksek performanslı pencereler, yeni çoklu alan Daikin HVAC sistemi, yeni bir kazan ve su ısıtıcı, tamamen yeni Avrupa yapımı Alman işçiliği ve tamamen restore edilmiş kireçtaşı ve tuğla cepheyi içererek, evin teknik olarak sofistike olmasını görsel olarak çekici hale getirmektedir. Mimarisi, tasarım kalitesi, üç cepheden gelen olağanüstü doğal ışık, çok sayıda dış alan ve gerçek anahtar teslim durumu ile, tamamen yeniden tasarlanmış bir mülk sahibi olma nadir fırsatını temsil etmektedir.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re