$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Merkezi canlı Nyack merkezinde yer alan olağanüstü karma kullanımlı yatırım mülkü. Tamamen dolu olan bu bina, önemli bir artış potansiyeli ile güçlü, anında nakit akışı sunuyor. Sokak seviyesindeki dükkan 2020 yılında tamamen yenilendi ve şu anda başarılı bir restoran olarak faaliyet göstermekte. Ticari alan, çalışan bir ticari mutfak, büyük bir yürüyen buzdolabı ve yeni ısıtma ve soğutma sistemleri, yeni havalandırma kanalları, yeni elektrik ve sıhhi tesisat, sprinkler sistemi, yangın ve alarm sistemi ve güvenlik kameraları gibi geniş kapsamlı yükseltmelerle donatılmıştır. Altyapı ve iyileştirme düzeyi bu mülkü gerçekten anahtar teslim bir fırsat haline getiriyor. Ticari alanın üzerinde, 2015 yılında tamamen yenilenen ve şu anda kiralanmış iki bir yatak odalı daire bulunmaktadır. Her bir birim, oturma odası, mutfak ve banyo ile konforlu bir yerleşim sunarak oldukça arzu edilen bir konumda istikrarlı bir konut geliri sağlıyor. Nyack'ın hareketli merkezi içinde, dükkânlardan, restoranlardan ve su kenarı cazibelerinden sadece birkaç adım ötede yer alıyor. Bu mülk aynı zamanda yukarı kat ekleme ve genişletme olasılığı da dahil olmak üzere mükemmel gelecekteki potansiyeli sunmaktadır (alıcı tarafından doğrulanmalıdır). Modern sistemlere, güçlü kiracılara ve Rockland County'nin en çok aranan pazarı üzerinde uzun vadeli artış potansiyeline sahip, iyi bakımlı bir gelir üreten mülk edinmek için nadir bir fırsat.

ID #‎	950609
Yıllık vergiler	$42,171
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.