Tarihi Yeniden Tanımlamak İçin Nadir Bir Fırsat: Harlem'in Kalbinde

Resmi adıyla İkonik Cotton Club, bir zamanlar Harlem’in ve dünyanın ritmini belirleyen efsanevi adres. 656 West 125th Street'te bulunan bu tarihi yer, New York City'deki en çok kutlanan kültürel simgelerden birini yeniden hayal etmek için bir ömre bedel bir fırsat sunuyor.

C6-1 (R7-2 eşdeğeri) imar bölgesinde, 160 ft x 78.92 ft bir arazide yer alan bu mülk, yaklaşık 37,800 inşaat edilebilir kare ayağı ile karma kullanımlı konut ve ticari gelişim için idealdir. Bu alan, Harlem için geçmişine saygı gösterirken canlı geleceğini kucaklayacak yeni bir bölüm oluşturmak için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Mülk Öne Çıkanlar:

Adres: 656 West 125th Street, Harlem, NY

İmar: C6-1 (R7-2 eşdeğeri)

Arazi Boyutları: 160 ft x 78.92 ft

İnşaat Edilebilir Alan: Yaklaşık 37,800 sq. ft.

Arazi Alanı: Yaklaşık 6,300 sq. ft.

Kullanım Potansiyeli: Karma kullanımlı konut ve ticari geliştirme

Columbia Üniversitesi'nin Manhattanville genişlemesine, Riverside Park'a ve çok sayıda ulaşım seçeneğine sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan mülk, Harlem'in sürekli evriminin merkezinde yer alıyor. Çevredeki alan, yeni konut kuleleri, perakende ve kültürel merkezlerin dinamik bir karışımını oluşturuyor ve bu durumu olağanüstü bir yatırım ve yeniden geliştirme fırsatı haline getiriyor.

Cotton Club, sadece bir adres değil - yeniden doğmaya hazır bir miras.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.