1822 Fulton Caddesi ile tanışın - Bedford-Stuyvesant'ın kalbinde, yüksek görünürlük ve çok yönlü potansiyel sunan karma kullanım tuğla townhouse. Büyük vitrinli üç katlı taşınmaz.

Hala birinci katta bir ticari birim bulunan iki ailelik bir konut olarak yapılandırılan bu mülk, klasik Brooklyn mimarisini olağanüstü yatırım ve nihai kullanıcı fırsatlarıyla birleştiriyor.

Mevcut inşaat alanı katsayısı (FAR) 1.70 ve maksimum izin verilen FAR 4.66 olan 1822 Fulton, gelecekteki genişleme veya yeniden geliştirme için 4,500 metrekareden fazla önemli inşa edilebilir potansiyel sunmaktadır.

Büyük ulaşım seçeneklerine, mahalle olanaklarına ve Bedford-Stuyvesant ile yakınlardaki Bushwick'in sürekli büyümesine yakın bir konumda yer alan bu mülk, hem mevcut nakit akışı hem de uzun vadeli kazanç sunan yüksek görünürlüklü bir varlık edinmek için nadir bir fırsat oluşturmaktadır.

Karma kullanıma uygun şekilde zonlanmış ve vizyon için hazır olan 1822 Fulton Caddesi, herhangi bir yatırımcı veya işletme sahipinin Brooklyn portföyüne akıllıca bir katkıdır.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.