$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Güney Harlem'de Konut ve Ticari Karma Kullanım Fırsatı - Gelir + Artış Potansiyeli
Harika potansiyele sahip anahtar teslimi kira getiren varlık. Bu klasik 5 katlı tuğla bina, Harlem’in en yoğun Doğu-Batı koridorlarından birinde stratejik olarak yer alan, son derece görünür bir zemin kat perakende alanının üzerinde dört tam kat konut dairesi sunmaktadır. Toplam 6,590+ kare fit alanı, klasik karakteri, tuğla cepheleri, ahşap zeminleri, yüksek tavanları ile bu mülk, güçlü mevcut nakit akışını ciddi değer artışı fırsatlarıyla birleştiriyor. Zemin katta yer alan ticari alandan güvenilir kira geliri artı dört konut birimi, ilk günden itibaren harika bir temel gelir sağlıyor! Zemin kat ticari alan, on yıl boyunca bu lokasyonda başarılı bir şekilde faaliyet gösteren, mahallenin vazgeçilmezlerinden LoLo’s Seafood Shack'e ev sahipliği yapıyordu. Ticari alan mükemmel görünürlük, sürekli yaya trafiği ve yemek ile perakende konseptleri için güçlü bir talep sunuyor. Ayrıca, gelir getiren mülkünüz, arka bahçeye doğrudan erişimi olan tam bir bodrum katı ile birlikte geliyor ve depolama, genişleme veya ek kullanım için mükemmel potansiyel sunuyor.
Arsa & Ayak İzi: ~20’ x 100.92’ arsada inşa edilmiş, ~20’ x 63’ bina ayak izi.

Ulaşım & Lokasyon: Yürüme mesafesi & ulaşım erişimi. B/C trenlerine birkaç adım, 2/3 hatlarına yakın. Columbia Üniversitesi, Morningside Park ve Frederick Douglass Blvd üzerindeki harika yemek mekanlarına dakikalar içinde ulaşım.
Tüm birimler boş olarak teslim edilmektedir; üst katları yeniden yapılandırma veya yenileme yoluyla değer artırma konusunda güçlü bir olasılık.
İmar & Esneklik: C1-4 ticari katman ile R7A / R8A imar, seçenekler sunuyor.
Kira defteri talep üzerine mevcuttur.

ID #‎	916944
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$12,801
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Subway	1 min: B, C
	7 min: 2, 3
	9 min: A, D
	10 min: 1

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.